![沒有代理權訂立的合同是否有效]( "沒有代理權訂立的合同是否有效")
- 無權代理是指行為人無代理權而以他人名義做出法律行為。合同一方當事人無權代理而與對方簽訂的合同為無權代理合同，這類合同為效力待定合同，需要經過被代理人追認，合同才發生效力。被代理人對無權代理的合同拒絕追認的，合同確定無效;無權代理合同的相對方在知道簽訂的合同為...
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![中標是否等於合同成立]( "中標是否等於合同成立")
- 1、合同成立的標誌是招標人出具中標通知書。招標人給中標人核發中標通知書，表明其已經就投標人的要約作出了承諾，合同也就成立；2、對中標人的確定《招投標法》規定了兩種方式，一是招標人授權評標委員會直接確定中標人，二是招標人在評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人；3、...
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![合同格式有哪些條款]( "合同格式有哪些條款")
- 1、當事人的姓名或者名稱和住所。2、標題：合同標題需要根據訂立合同雙方當事人的真實意思表示來確定，一般包括買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同等。3、數量：為了避免在履約時發生爭議，買賣雙方應事先談妥並在合同中訂明交貨數量的機動幅度。4、質量：合同中有關質量的條...
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![不續簽合同有賠償金嗎]( "不續簽合同有賠償金嗎")
- 根據《勞動合同法》第四十六條規定，用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項，即勞動合同期滿規定終止固定期限勞動合同的，也就是説，勞動合同到期後除非單位同意維持或者提供勞動合同約定條件續簽，員工拒絕的情形外...
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![合同的解除必須具備哪些條件]( "合同的解除必須具備哪些條件")
- 合同的解除必須具備的條件根據《合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行...
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![房屋租賃合同的效力如何認定]( "房屋租賃合同的效力如何認定")
- 房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：1、審查合同的主體是否適格；2、審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租；3、審查是否進行過登記備案；4、審查房屋租賃合同的內容是否合法。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫...
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![中介合同口頭約定是否有效]( "中介合同口頭約定是否有效")
- 合同的口頭形式，無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同，均可以採取口頭形式。只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;雙方不是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋...
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![把合同呈報給領導要怎樣描述]( "把合同呈報給領導要怎樣描述")
- 需要領導對指定的方案、報告給出指導意見，請領導予以處理和指導。再報送合同，説明呈報的材料和文件即可。恰當運用合適的語言，更利於事物的處理，對於上下級間保持良好溝通是非常有必要的。合同具體表現：合同對當事人的一般拘束力，依法成立的合同對當事人具有法律約束力，當事人應...
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![房屋提前交接書是合同嗎]( "房屋提前交接書是合同嗎")
- 房屋提前交接書是合同。房屋交接書是開發商和購房者在進行房屋交接時需要簽訂的一種合同文本。在房屋符合具備了大產證等法定的基本交房條件後，購房者應開發商的通知會同開發商對房屋進行驗收交接；房屋交付的標誌為乙方簽署房屋交接書。合同是民事主體之間設立、變更、終止...
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![合同詐騙罪的立案標準有哪些]( "合同詐騙罪的立案標準有哪些")
- 1、個人詐騙公私財物，數額在5000元至2萬元以上的。2、單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有，數額在5萬元至20萬元以上的。合同詐騙罪：是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，實施虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事...
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![合同無法履行的後果有哪些]( "合同無法履行的後果有哪些")
- 1、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責於債務的事由，債務人均應承擔違約責任，但應免除債務人的實際履行責任；債權人可依法解除合同，請求賠償損失。此外，若違約人的行為構成犯罪，違約人依法還應承擔刑事責任。2、因可歸責於債務人的事由致使合同全部不能履行，債務人應免除實際...
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![四鄰協議每個鄰居都簽在一張合同嗎]( "四鄰協議每個鄰居都簽在一張合同嗎")
- 四鄰協議是每個鄰居都簽在一張合同，但協議不是一份，而是按照協議各方一式幾份，協議多方各持一份，審批單位一份。四鄰協議書就是需要自己宅基地周圍的鄰居簽字同意才能建房，一般要看鄰居的位置和自己房屋之間的距離，遠的話就不一定需要，但是儘量有一個簽字的協議書為好，可以避免以...
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![情侶搞笑合同]( "情侶搞笑合同")
- 情侶搞笑合同：第一，絕對服從黨中央和女友命令；第二，特殊問題時不説真話説假話，凡是礙女友弱小心靈的問題絕對説謊話；第三，女友正確，必須贊同，女友錯誤，參照第一條；第四，每次逛街，男方無條件買單，無條件揹包，無條件為女友創造一切物質、精神條件，讓女友無負擔、無壓力、無後顧之憂；第五，不得...
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![勞務合同需要交社保嗎]( "勞務合同需要交社保嗎")
- 簽署勞務合同公司是不需要給員工繳納社保的。因為勞務合同一般是臨時的，類似承攬性質，簽訂勞務合同的雙方不屬於勞動關係，用人單位是可以不給員工繳納社保的。【法律依據】《社會保險法》第57條，用人單位應當自成立之日起三十日內憑營業執照、登記證書或者單位印章，向當地社會...
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![折讓發票要查合同嗎]( "折讓發票要查合同嗎")
- 折讓發票要查合同。收款人開具發票後，如果發生銷售折讓的，需要查購銷合同原件，並收回原發票並註明作廢字樣後重新開具銷售發票。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、税務機關...
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![什麼是固定費率合同]( "什麼是固定費率合同")
- 固定費率合同是成本加酬金合同的一種，是指按照完成工程成本價的一定比例支付報酬的合同類型。按照計價方式分還有：1、固定單價合同：合同單價的計算是明確固定的，不因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。2、固定總價合同：合同總價固定不變，不再因為環境的變化和工程量...
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![認購協議是不是購房合同]( "認購協議是不是購房合同")
- 認購協議並不是購房合同，如果有賣家將認購協議當做購房合同的話，購房者就要特別的小心了，一定要求賣家跟自己簽訂規範的購房合同。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售...
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![借款合同屬於諾成合同嗎]( "借款合同屬於諾成合同嗎")
- 借款合同既有諾成合同，也有實踐合同。最典型的實踐合同是合同當事人均為自然人，這種借款合同根據法律規定屬於實踐合同。借款合同中有一方不是自然人的情況就不屬於法律規定的實踐合同，那就屬於諾成合同。一般講屬於諾成合同。但個人間的借款合同應屬於實踐合同。合同法規定...
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![購房合同無效怎麼賠償]( "購房合同無效怎麼賠償")
- 購房合同無效，賣方需要賠償買方信賴利益損失。信賴利益損失就是因為一方相信對方能夠誠實信用的履行合同而蒙受的直接損失，也就是因為信賴合同的有效所支出的各種費用。【法律依據】《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，...
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![合同沒有約定終止時間怎麼辦]( "合同沒有約定終止時間怎麼辦")
- 如果合同中未約定合同終止時間的，可根據具體情況簽署補充協議等。合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。【法律依據】《合同法》第九十一條規定：合同的權利義務終止情形有：(一)債務已經按照約定履行;(二)...
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![合同詐騙罪數額巨大的認定標準]( "合同詐騙罪數額巨大的認定標準")
- 根據最高人民法院相關司法解釋的規定，合同詐騙罪數額巨大是指詐騙金額在5萬以上的，50萬以下，合同詐騙數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。根據《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條第一款...
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![房產證上面有合同編號嗎]( "房產證上面有合同編號嗎")
- 1、房產證上面沒有合同編號，房產證上面只有房產證的編號，合同編號是指合同的備案號，一般來説在購買房子之後，需要辦理網籤的手續，那合同編號就會自動生後。2、簽訂合同，我們需要瀏覽一下合同的具體內容，就可以在網上進行備案並且發佈在網上。會給一個網籤號，通過這個網籤號就能夠...
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![債權轉讓合同的特點有哪些]( "債權轉讓合同的特點有哪些")
- 債權轉讓合同的特點有以下三點：(一)原合同的有效成立是債權轉讓合同有效成立的前提條件，如果原合同不威風凜凜或無效那麼債權轉讓合同也不能成立生效。(二)債權轉讓合同的內容與原合同保持一致。債權轉讓合同的標的、金額、數量以及合同的履行，違約責任等均與原合同保持一致...
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![運輸合同未寫明税點多少]( "運輸合同未寫明税點多少")
- 運輸合同未寫明税點多少的可以增加補充協議，或者在未簽字的情況下重新確定合同。税收是指國家為了向社會提供公共產品、滿足社會共同需要，按照法律的規定，參與社會產品的分配、強制、無償取得財政收入的一種規範形式。税收是國家（政府）公共財政最主要的收入形式和來源。税收是...
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![憑租房合同是否可以到學區房上學]( "憑租房合同是否可以到學區房上學")
- 一般是不行的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落户，有時候就算是購房合同也不一定行，主要認可户籍。不然學區房的價格就不會這麼高了“就近入學”的“就近”是指離你家相對就近。但是存在着中、國小學校佈局及各中學招收學生人數不同等因素影響，所以有時...
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知知館
