上海樓房空置率是多少

1、空置率越高，房屋使用率就越低，房產泡沫越大。按照國際標準，空置率10%以下為合理區，房屋供求基本平衡；10%-20%之間為危險區間；20%以上表明房屋庫存嚴重積壓。

2、上海房屋空置率為18.5%，上海現有房子和土地供應本就不夠，房價天然處於增勢，而炒房者佔着房子不住人，造成市場上對房源的需求遠超供給，價格自然居高不下，而且越漲越快。