個人所得税財產租賃所得如何計算

財產租賃所得適用20%的比例税率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的税率徵收個人所得税。

每次（月）收人不超過4000元的：

應納税所得額=每次（月）收入額-准予扣除項目-修繕費用（800元為限）-800元

(2)每次（月）收入超過4000元的：

應納税所得額=[每次（月）收入額-准予扣除項目-修繕費用（800元為限）]*（1~20%)。