2020年買房首付多少

首套新房首付算法有規定根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼，首付款至少是100萬乘百分之三十也就是30萬元。買房首付是依據貸款額度算首付雖然有規定，只要拿總房價的百分之三十就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元減45萬元等於55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。