價值窪地的意思
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釋義:自湖心向四周土地遞減的級差地租,前提是指對於區域價值有提升作用的區域。
又名:中間低四周高的自然地形。
價值窪地最直觀的解釋是,當房地產圍合一個湖泊中心發展之時,便形成了自湖心向四周土地遞減的級差地租,大致出現近貴遠賤的價值窪地。在房地產實際開發中,窪地不一定是湖心區,也可能是市政中心、城市廣場或歷史建築區等對於區域價值有提升作用的區域。
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