農村房屋買賣應注意哪些事項
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1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的,買賣無效,不受法律保護。
2、要簽訂房屋買賣合同,詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。
3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過户手續。
4、沒有房產證的,要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明,以便未來辦理房產證時使用。值得注意的是,隨着農村經濟的發展和城市化步伐的加快,可以認定合同有效,但實踐中執行效果不理想。
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