誰有資格辦理房產證

房產證的辦理沒有固定辦理對象，既可由購房人自己辦理，也可開發商代為辦理。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

法律依據：

《不動產登記暫行條例》第二十一條　

登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。