回遷房如何辦理房產證

回遷房辦理房產證的方式是，回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常購房合同中有關於委託開發商代辦房產證的條款，開發商或代理公司代交相關的税費後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證。

【法律依據】

根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。