內銷房可以個人出售嗎

內銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內範圍（不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。內銷房不是法律術語，它的對應詞是外銷房。在商品房概念出來之前，曾經使用這兩個詞，現在區別已經不大，指只銷售給具有中國國籍的居民的房子。目前的房產一般只要兩證齊全，沒有貸款就可以正常出售。2000年以前房子分為內銷房和外銷房，內銷就是買給中國人的。外銷就是可以買給外國人的（經過國家安全部門審批）。當時籤的合同都不一樣。房產證上也有標註。