商業房產需交個税嗎

一般來説，商業房產是需要交個税的，具體數額需要根據實際情況計算。

房屋買賣賣方需要繳納的税費為

1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元

2、交易印花税：成交價或評估價（高者）×0.05%

3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%

4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%

5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積

6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）

7、個人所得税：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）

8、營業税及附加税：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時契税完税證未滿五年）