土地使用證過户怎麼辦理要多少錢

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。

土地使用證過户費用：

首先契税：如果您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契税優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；其次營業税(賣方)；

第三個人所得税(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取第四交易費：6元/平米，雙方各付一半；還有登記費：80元，買方繳納。

【法律依據】

《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條，納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。