房產能抵賬嗎

房產能抵賬，如果覺得沒有多餘的錢去還債的情況，那麼可以直接把房子作為抵押，用房子作為標的物進行抵押，就會進行過户手續。

房屋屬於不動產，從法律性質上屬於物權性質。根據我國法律規定，不動產所有權歸屬，以不動產登記部門公示登記為準。也就是説，以房抵債取得房屋後，房屋取得人要想獲得房屋所有權法律上的確認，必須到房屋管理部門辦理房屋過户手續，將房屋所有權登記到自己的名下。

以房抵債方式實質是一種房屋買賣的特殊形式，即債權人一方以享有的債權作為房屋買賣的對價，通過債務人轉讓房屋給債權人以抵消雙方債權債務的法律行為。債權人和債務人雙方簽訂的以房抵債協議，本質是一種房屋買賣合同。如這種以房抵債協議出自雙方真實意思表示，且不違反法律和行政法規的強制性禁止規定，即為合法，應得到法律的保護。