租房抵税對房東有什麼影響
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1、按道理來説,其實本該沒有什麼影響的,不過租房市場的行情是房東一般都是不交税的。所以儘管房租抵扣個税現在不會查房東,但是租房事實是真實存在的,不管簽訂的購房合同形式如何,是機打還是手寫都是合法有效的,所以房東就要去主動納税。就算現在不納,也不會保證以後不會翻舊賬。
2、在之後,租客想要申請租房個税抵扣,就要讓房東開租金髮票,那麼房東肯定就要購票納税。就算是不要求房東開租金髮票,為了房子租客事後單方面抵扣,導致房東被追溯税務,房東定租金時也要預設一個需要開票的價位來規避税務風險。
《房產税暫行條例》第四條,房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
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