![房押需要押房產證嗎]( "房押需要押房產證嗎")
- 房押全稱是房子抵押，房押是需要房產證的。房產抵押貸款最大的優勢就是：年限長、額度高，目前大多數中小企業或者個人需要大額資金都會選擇抵押房產解決資金問題。但是房子抵押必須滿足的一點，必須要有房產證。抵押登記後，房本可以拿回來，但他項權證不能拿回來。不過一般沒有特殊...
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![怎麼查房屋抵押]( "怎麼查房屋抵押")
- 第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄裏是空着的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以從房產證的“他項權”一欄裏看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、...
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![房產抵押收費嗎]( "房產抵押收費嗎")
- 房產抵押登記是收費的，抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構...
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![房屋抵押貸條件]( "房屋抵押貸條件")
- 1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常説的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土...
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![房產如何抵押]( "房產如何抵押")
- 房產抵押辦理流程如下：1、辦理房產抵押登記申請。2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料。材料包括營業執照複印件、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書、法人代表或當事人的授權委託書（代辦理需要）、主合同、抵押合同等。3、辦理房產抵押登記初審。一般需要1-2個...
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![如何辦房產抵押]( "如何辦房產抵押")
- 辦房產抵押的流程是：1、挑選貸款機構。選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。2、提交申請材料。借款人需要準備借款人及其配偶有效身份證件、户口簿、結婚證、個人收入證明；貸款用途證明或聲明、抵押房產權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。3...
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![貸款房能抵押嗎]( "貸款房能抵押嗎")
- 按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。房子二次抵押流程：1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期。2、向銀行提交貸款申請...
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![租房要押金嗎]( "租房要押金嗎")
- 押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。租房是否要押金應當按照雙方當事人的約定，一般是約定押金用來保障租賃期間租賃物不受損耗。《合同法》第十二條規定，合同的內容由當事人約定，一...
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![房改房可以抵押嗎]( "房改房可以抵押嗎")
- 房改房可以抵押，但是必須符合特定的條件才可以，其條件一般為：同城抵押、房產價值10萬元以上、具有不動產權證且權屬清晰等。不符合條件房改房不能進行抵押。根據《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債...
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![房東扣押押金的情形有哪些]( "房東扣押押金的情形有哪些")
- 房東扣押押金的情形有：1、到了退租時間未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租的；2、超過繳納租金期限仍未繳納的（出租人有權從押金中扣取承租人應當繳納的租金）；3、承租人損壞屬於房東所有物品愛護屋內設施的。引用法規：《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行，債務人或者第...
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![什麼是房產抵押]( "什麼是房產抵押")
- 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使...
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![如何抵押房產]( "如何抵押房產")
- 抵押房產基本程序如下：1、準備相關材料，提出抵押申請。辦理房地產抵押，需要準備房地產抵押登記申請書，抵押當事人的身份證明或法人資格證明，抵押合同，《國有土地使用證》等有關資料提交給相關部門提出抵押房產的申請。2、對抵押房產申請進行受理。審查申請人所提交的文件是否真...
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![什麼是購房抵押]( "什麼是購房抵押")
- 購房抵押是購房人在支付首期規定的房價款後，由金融機構代其支付剩餘的購房款，將所購商品房抵押給該金融機構作為償還貸款履行擔保的行為。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財...
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![房子可以質押嗎]( "房子可以質押嗎")
- 房屋屬於不動產，不能質押。根據《擔保法》的規定，質押是一種動產物權，只適用於動產或者權利，對不動產不能設定質押。而且，質押的標的物是法定的，法律未允許的標的不得成為質押權的客體。【法律依據】《擔保法》第六十三條規定本法所稱動產質押，是指債務人將其動產移交債權人佔有...
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![租房押一付一押金給退嗎]( "租房押一付一押金給退嗎")
- 租房押一付一押金給退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方...
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![抵押人可以出租抵押房屋嗎]( "抵押人可以出租抵押房屋嗎")
- 抵押人可以出租抵押房屋，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。將已抵押的房屋出租時，如果抵押權人未書面告知承租人該房屋已抵押，抵押權人對出租房屋造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押權人已書面告知承租人對該...
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![什麼是房屋抵押]( "什麼是房屋抵押")
- 房屋抵押就是以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。以房產抵押向銀行貸款的條件：1，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人2，借款人必須持有有效的身份證明文件;3，具有穩定、合法的收入來源;4，抵押房產有房地產證，產...
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![如何房產抵押]( "如何房產抵押")
- 房產抵押辦理流程如下：1、向公司提出貸款意向，擔保公司出具合適的貸款方案。2、向公司提交所需資料。材料包括借款人身份證、户口本、婚姻狀況證明、房產證原件及複印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流...
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![房產抵押再買房划算嗎]( "房產抵押再買房划算嗎")
- 相對來講，房產抵押再買房還是比較划算的。購房者將房產抵押給銀行獲得一定的貸款額度後，再去購房，此種方法屬於按揭買房。抵押貸款利率一般是在央行基準利率上浮16%起的。而按揭貸款，首套房的利率為基準利率，有的銀行還會打95折，二套是在央行基準利率的基礎上上浮10%。綜合來看...
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![租房押金交多少]( "租房押金交多少")
- 1、租房的押金一般是一個月的房租。2、租房大多數房東都是會收取一個月的押金的，這個押金是為了防止你在租房的這段時間裏破壞家裏的用具。3、這個押金最後是否會退，這就要看房東了，有些房東是隻要你把家裏打掃乾淨了，家裏的傢俱沒有什麼破壞的地方，就會把押金退給你。...
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![房產證如何抵押]( "房產證如何抵押")
- 房產證抵押的方法如下：1、準備好抵押貸款的相關資料，用房產證進行抵押貸款時，借款人需要向銀行相關資料，包括身份證，户口本，結婚證，房產證，購房合同等。2、符合銀行對抵押貸款人的要求。在進行抵押貸款時，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行...
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![如何抵押房產證]( "如何抵押房產證")
- 房產證抵押的流程如下：1、準備好抵押貸款的相關資料，用房產證進行抵押貸款時，借款人需要向銀行相關資料，包括身份證，户口本，結婚證，房產證，購房合同等。2、符合銀行對抵押貸款人的要求。在進行抵押貸款時，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行...
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![房產質押與房產抵押一樣嗎]( "房產質押與房產抵押一樣嗎")
- 房產質押與房產抵押不一樣。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋...
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![房屋抵押條件]( "房屋抵押條件")
- 房屋抵押條件主要包括：1、房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易範圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據瞭解，作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常説的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的...
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![房產怎麼抵押]( "房產怎麼抵押")
- 1、首先我們要向銀行提出貸款申請，之後借款人要提出貸款用途以及貸款金額和貸款期限以及相關説明。2、接着要準備好貸款的資料，提供本人的身份證，户口本，收入證明，個人消費用途以及相應合同婚姻狀況證明，房屋所有證。3、向銀行提交這些資料之後，銀行會進行看房評估，要對房產進行...
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知知館
