![退耕還林后土地權歸誰]( "退耕還林后土地權歸誰")
- 退耕還林就是從保護和改善生態環境出發，將易造成水土流失的坡耕地有計劃，有步驟地停止耕種，按照適地適樹的原則，因地制宜地植樹造林，恢復森林植被。退耕還林的土地屬於農村集體組織所有，制定了相應措施並且給予了相應安置的農民，這部分土地將會屬於國家所有。《退耕還林條例》第...
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![國家所有土地權由誰代表國家行使]( "國家所有土地權由誰代表國家行使")
- 我國的土地歸國家和集體所有：1、土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。2、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。【法律依據】根據《物權法》第47條...
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![什麼是土地確權]( "什麼是土地確權")
- 土地確權是指擁有土地的人在法律規定的範圍內，對自己擁有的土地享有佔有、使用、收益和處分的權利，按照法定的程序進行權利的確認，這也是依照法律、國家政策的規定確定一定範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和其他權利的內容。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意...
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![土地確權是否逐户逐地塊丈量土地]( "土地確權是否逐户逐地塊丈量土地")
- 土地確權是逐户逐地塊丈量土地的。【法律依據】《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四條依據《中華人民共和國土地改革法》及有關規定，凡當時沒有將土地所有權分配給農民的土地屬於國家所有；實施1962年《農村人民公社工作條例修正草案》未劃人農民集體範圍內的土地屬於...
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![什麼土地不能確權]( "什麼土地不能確權")
- 不能確權的土地如下：1、存在糾紛的土地。土地確權就在於摸清土地的權益歸屬問題，如果某塊土地尚處於糾紛狀態，一般需要在解決完糾紛問題之後才可確權。2、私自開墾的荒地和未利用地不確權到户。每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地，這些土地平常農村自己開墾一般也不...
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![土地使用權是什麼權利]( "土地使用權是什麼權利")
- 土地使用權是包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種權利。凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。【法律依據】根據《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人...
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![土地使用權算財產權嗎]( "土地使用權算財產權嗎")
- 土地使用權算財產權。因為土地使用權是所有者對土地有使用、經營、開發的權利，是物權的一種。而財產權就包括了對某物的所有權，即可以處分該物，所以土地使用權是財產權。【法律依據】《物權法》第六條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設...
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![土地使用權的攤銷]( "土地使用權的攤銷")
- 攤銷指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。土地使用權在各種情況下的攤銷：1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計...
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![土地不確權會怎樣]( "土地不確權會怎樣")
- 農民不對土地進行確權，土地的權益就不會受法律的保護，沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有，當遇到房屋或者土地徵收的時候，當事人的權益是得不到保障的。農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土...
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![土地使用權是什麼]( "土地使用權是什麼")
- 土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011...
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![租賃土地使用權產權歸誰]( "租賃土地使用權產權歸誰")
- 土地使用權歸屬於土地承包經營權人。房屋是土地的附屬物，租地是隻對土地享有使用權，沒有土地所有權。只有買下該地才能享有其所有權，土地上所蓋的房子才屬於個人所有，才能辦理產權登記及產權證。【法律依據】《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全...
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![土地確權什麼意思]( "土地確權什麼意思")
- 1、土地確權，簡單來説就是按照法律和政策的規定，確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。2、農村土地承包經營權確權登記頒證，就是由登記機構依法將農村土地承包經營權歸屬和其他法定事項記載於農村土地承包經營權登記薄，然後向農民頒發...
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![土地所有權是誰]( "土地所有權是誰")
- 《憲法》第十條規定，城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。土地所有權是土地所有者在法律規定的範圍內，對其擁有的土地享有的佔有、使用、收益和處分的權利。我國分為國家土地...
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![土地使用權產權是多少年]( "土地使用權產權是多少年")
- 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衞生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。...
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![如何取得國有土地土地使用權]( "如何取得國有土地土地使用權")
- 房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。1、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。2、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形：根據《城市房地產管理法》第二十四條規定，下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥：（１）國家機關用...
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![承包的土地土地使用權能否轉讓]( "承包的土地土地使用權能否轉讓")
- 承包的土地土地使用權能轉讓，土地的所有權是不能轉讓的。農民的集體土地使用權是不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。【法律依據】根據《土地管理法》第六十三...
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![土地使用權土地所有權有什麼區別]( "土地使用權土地所有權有什麼區別")
- 土地所有權與土地使用權的主要區別：土地所有權是國家和集體的，個人沒有所有權。土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。【法律依據】《物權法》第一百三十...
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![土地證和土地使用權證是一樣的嗎]( "土地證和土地使用權證是一樣的嗎")
- 是一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,目前我國頒佈的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。2、集體土地使用證。縣級...
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![土地有繼承權嗎]( "土地有繼承權嗎")
- 沒有。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自...
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![土地使用權人可以出租土地嗎]( "土地使用權人可以出租土地嗎")
- 土地使用權人出租可以。土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權的出讓合同。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條，土...
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![土地使用權的權利是什麼]( "土地使用權的權利是什麼")
- 土地使用權的權利屬性是公民權利。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。引用法規：《土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有...
- 20148
![農村土地怎樣確權]( "農村土地怎樣確權")
- 集體土地所有權，是指農村各級農民集體對自己所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地管理法規定，集體土地所有權需要人民政府登記造冊，核發證書來確認所有權。《土地管理法》第十一條規定：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。...
- 21810
![誰有權力征收土地]( "誰有權力征收土地")
- 只有政府有權徵收土地。依據《土地管理法》的相關規定，只有省級及以上的人民政府才有權徵收土地，市縣人民政府及其同級土地行政主管機關負責開展實施具體的徵收活動。但在實踐中經常會出現“拆遷公司”之類形式的機構具體負責徵地事宜。實際上，這是不合法的。...
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![土地三權分立指哪三權]( "土地三權分立指哪三權")
- 我國農村土地“三權分置”思想是指在堅持農村土地集體所有的前提下，促使承包權和經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局。深化農村土地制度改革一個是穩定承包權，一個是放活經營權。法律依據：《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法全文》第二條農村土地...
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![什麼叫土地確權]( "什麼叫土地確權")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最後的確認...
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