![農村村民一户只能擁有幾處宅基地]( "農村村民一户只能擁有幾處宅基地")
- 一處宅基地。農村村民一户只能擁有一處宅基地，且面積不得超過規定的標準。宅基地屬於農民集體所有，是集體按規定無償劃撥給農户建房的，農民有使用權，沒有處分權。《土地管理法》第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自...
- 22557
![宅基地使用權怎麼辦理]( "宅基地使用權怎麼辦理")
- 宅基地使用權辦理流程是：1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請;2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論;3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後;由村集體經濟組織或村民委員會報鄉...
- 26430
![農村宅基地是不是遺產]( "農村宅基地是不是遺產")
- 農村宅基地不是遺產。宅基地屬於農民集體所有，農民只有使用權，沒有處分權。宅基地不能作為個人遺產繼承。根據《土地管理法》第八條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。...
- 21964
![農村宅基地房屋拆遷怎麼補償]( "農村宅基地房屋拆遷怎麼補償")
- 對於一般的農村宅基地房屋補償一般包括對宅基地的土地補償和地上房屋的補償兩部分。宅基地土地補償對宅基地的補償方式各地不同，有的參照徵收耕地的徵地補償標準或者按照地方政府制定的區域指導價給予貨幣補償，有的提供宅基地安置。地上房屋補償及安置對房屋一般會根據房屋...
- 7985
![宅基地面積超出罰款嗎]( "宅基地面積超出罰款嗎")
- 1、因為部分宅基地超標是可以進行確權處理的，有些則可以通過分户、轉讓給同村集體組成成員、由村集體組織收回等處理方式。2、一般當不滿足上述處理方式，並且當地試行宅基地有償使用，那麼會面臨要罰款。3、一般是宅基地面積超出的越多，其要付的罰款也就越多。...
- 21128
![農村五保户死後宅基地的繼承問題]( "農村五保户死後宅基地的繼承問題")
- 五保户在世的時候有村集體優撫，去世以後，五保户的遺產如果沒有繼承人繼承，就屬於村集體的，宅基地本來就屬於村集體，五保户去世以後自然還是集體的。《農村五保供養工作條例》中的五保供養對象，主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。五保對象指農村中無勞動能...
- 23250
![農村宅基地使用權特點是什麼]( "農村宅基地使用權特點是什麼")
- 農村宅基地使用權具有以下幾個特點：第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。第二，宅基地使用權的用途具有限制性。第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬...
- 13907
![老人過世後宅基地怎麼辦]( "老人過世後宅基地怎麼辦")
- 老人過世後子女户口還在本村的，可以由子女繼續佔有宅基地。子女户口已遷出本村的，宅基地由村集體收回，宅基地上的房屋可以作為遺產由繼承人繼承，可以將房屋折價給土地所有者或者將房屋出售給可以享有本村宅基地的村民。【法律依據】《土地管理法》第62條，農村村民一户只能擁有...
- 19449
![農村宅基地有年限嗎]( "農村宅基地有年限嗎")
- 農村宅基地有年限，國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限不超過七十年;集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員而獲得的。根據《土地管理法》第十九條，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，或者超過縣人民政府依法批准的面積多...
- 24306
![鄉長霸佔農民宅基地是什麼電影]( "鄉長霸佔農民宅基地是什麼電影")
- 鄉長霸佔農民宅基地的劇是《龍年檔案》，不是電影，《龍年檔案》是由於庚庚執導的反腐劇情類電視劇，張豐毅、潘雨辰、戈治均、王靜等人蔘加演出，該劇講述了天州市市長羅成揭露一件件貪污腐敗案件的故事，於2003年播出。劇中男主角的扮演者張豐毅1956年9月1日出生於湖南省長沙市，老...
- 20724
![農村宅基地超出面積有什麼後果]( "農村宅基地超出面積有什麼後果")
- 1、超佔的宅基地閒置可能被收回有些農户超佔了鄉村宅基地，其實只是想要佔個坑，並沒有在超佔的宅基地上面修建房子，這種現象在鄉村十分普遍，但是，假如你超佔的扎基地閒置了2年以上，就算是每年你都交了罰款，這塊宅基地還是有可能會被收回。2、申請新的宅基地將會愈加艱難如果自己...
- 12147
![老宅基地價格補償標準]( "老宅基地價格補償標準")
- 老宅基地價格補償標準是，根據《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條，宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條，拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基...
- 25781
![宅基地是什麼意思]( "宅基地是什麼意思")
- 1、宅基地主要是指農村農户依法獲得用來蓋房屋的土地，它屬於農村所有村民所有。2、每個家庭的農户僅有使用權，在未得到本集體農户的同意下，不能私自買賣、轉讓和繼承，更不能改變土地的作用。3、只能在本村內流動轉讓，但必須經過管理部門的審批發證才行。...
- 2716
![宅基地建房需考慮哪些]( "宅基地建房需考慮哪些")
- 1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如説像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來損失，要特別的注意。2、在一些跟水源離得比較近的地方，也是不可以建房子的，要知道水源的旁...
- 4187
![可以買宅基地嗎]( "可以買宅基地嗎")
- 宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內，村民可以自行進行流轉的。也就是説只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以向本集體的農民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。當然就算是在本集體買宅基地，那也是需要本集體進行審批，都是有嚴格規定的，不是想買就能買的。其次...
- 16507
![購買宅基地有哪些注意事項]( "購買宅基地有哪些注意事項")
- 1、首先要注意它的所有權是全體村民的，不是個人的。在我們國家，土地一般是歸團體或者是國家所有，用來蓋房子的土地會因為所有權不一樣而劃分成宅基地或者是建設用地，前者是屬於團體所有，而後者是屬於國家所有。2、它的主體是特定的。就是當地的村民，就是説他們是團體經濟組織中...
- 25770
![怎樣合法購買宅基地]( "怎樣合法購買宅基地")
- 1、自己要有當地在户口，如果自己是城市的户口，就不行，這是最為根本的一點。2、另外，另一方的宅基地要合法，要有相關的手續，這個在購的時候可以讓對方出示一下。3、購的時候，要有相關的合同，也就是相關的買賣合同，這個是根本要求，防止以後出現扯皮。4、現在在農村，修房也有相關的要求...
- 12198
![農村宅基地出現糾紛怎麼辦]( "農村宅基地出現糾紛怎麼辦")
- 農村宅基地出現糾紛解決方法有：1、農户雙方協商。農户之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好籤訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、向當地政府提出申請。協商不...
- 5008
![房子塌了宅基地還有效嗎]( "房子塌了宅基地還有效嗎")
- 1、自然災害影響下倒塌的房屋：部分房屋是因為自然災害的影響而倒塌的，一般災後原房主可在原地申請建房，那麼房屋倒塌後，其宅基地的使用權還是在原房主手中，但是申請人需要是本村集體組織中的一員，並且嚴格按照相關審批手續進行建房，若是申請人非本村集體組成成員，村集體將有權將...
- 19625
![宅基地是使用權房嗎]( "宅基地是使用權房嗎")
- 宅基地不是是使用權房，説明如下：我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。而使用權的產權證歸國家或集體所有，個人只有使用...
- 22070
![宅基地可以自由買賣嗎]( "宅基地可以自由買賣嗎")
- 宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內，村民可以自行進行流轉的。也就是説只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以問本集體的農民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依...
- 9254
![農村户口遷出後宅基地如何處理]( "農村户口遷出後宅基地如何處理")
- 宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬於村集體，農民手裏的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以户為標準，一户一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那麼如果農民將户口遷出的話，也就意味着失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權和使用權，但是有一...
- 17738
![一處宅基地兩户怎麼分]( "一處宅基地兩户怎麼分")
- 一處宅基地不能分兩户，根據《土地管理法》第62條，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村宅基地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。【法律依據】根據《土地管理法》第62條，農村村民一户...
- 22741
![農村買賣宅基地合法嗎]( "農村買賣宅基地合法嗎")
- 農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：一、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准;二、是轉讓人與受讓人同為本村村民;三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。【法律依據】《農村宅基地管理辦法》第八條規定，農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使...
- 16534
![宅基地繼承可以嗎]( "宅基地繼承可以嗎")
- 宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。【法律依據】《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一...
- 12855
知知館
