![賣二套房要交增值税嗎]( "賣二套房要交增值税嗎")
- 賣二套房繳納的增值税具體如下：1、增值税：税率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值税；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值税；若是轉讓出售購買時間超...
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![如何買賣二手物品]( "如何買賣二手物品")
- 生活中我們不用的二手物品可以捐贈或者進行轉賣的，今天給大家説説如何操作吧！下載後可以使用支付寶或者淘寶登陸這裏邊自己可以買東西或者發佈二手商品買東西自己在上邊搜索想要的物品，找到合適的點擊查看詳情談談價格，然後合適就可以點擊購買了。購買的時候最好是走擔保交易...
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![一房二賣怎麼處罰]( "一房二賣怎麼處罰")
- 一房二賣怎麼處罰要依據具體的情況進行分析，主要的處罰類型是民事賠償、行政處罰和刑事責任三個方面，其中民事賠償是必需的賠償。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十九條的規定，房地產開發商存在一房二賣的情形時，應處以警告、責令限期改正、並處2萬元以上3萬元以下罰...
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![二手車貸款能賣嗎]( "二手車貸款能賣嗎")
- 貸款買的二手車一般結清貸款後才能自由買賣。常見的三種買賣方式有：1、轉按揭貸款賣車。把自己貸款買的車直接連貸款轉讓給購車者，購車者直接向銀行申請變更借款期限、變更借款人與抵押物即可。2、用購車者的首付款繳清未還貸款。一般購車者會承擔首付為車輛總成交額的30%...
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![一房二賣司法解釋]( "一房二賣司法解釋")
- 一房二賣的司法解釋是關於法律對於房屋出賣人對房屋進行兩次買賣的具體規定。規定要求房屋出賣人如果將房屋一房二賣就要承擔被解除合同並且支付不超過已付購房款一倍的賠償責任。法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具...
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![賣二手除了在閒魚上還能在哪賣]( "賣二手除了在閒魚上還能在哪賣")
- 閒魚是阿里巴巴旗下閒置交易平台App客户端，無需經過複雜的開店流程，即可達成包括一鍵轉賣個人淘寶賬號中已買到寶貝，自主手機拍照上傳二手閒置物品，以及在線交易；趕集網，是專業的分類信息網，為用户提供房屋租售，二手物品買賣，招聘求職，車輛買賣，寵物票務，教育培訓，同城活動及交友，團購...
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![一房二賣的後果]( "一房二賣的後果")
- 一房二賣的後果是：有效合同的當事人有權要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，並要求賣方承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。引用法規：《民法典》第一...
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![二手房幾年可以買賣]( "二手房幾年可以買賣")
- 現在國家並沒有明確規定二手房滿多少年才可以交易，只要房子有房產證，隨時都可以到房地產交易中心過户的，國家是不能干涉有房產證的房子，在市場上交易的。所以二手房無論是滿幾年，只要這個房子的房產證是合格的，就可以在市場上進行交易。但是如果沒有房產證的話，可能就不可以交易...
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![買賣二手房買賣雙方都繳税嗎]( "買賣二手房買賣雙方都繳税嗎")
- 買賣二手房買賣雙方是都要繳税的。【法律依據】《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明，買方須持購買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機關辦理手續。任何單位或個人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴禁以城市私有房屋進行...
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![二手書在哪裏賣]( "二手書在哪裏賣")
- 閒魚的二手書平台其實就是淘寶上面的一些二手書商家，就二手書種類來説，沒有二手書市場豐富。多抓魚應該是最近最火的一個二手書小程序了，賣書的同時，也會回收書。一般收書價為原價的1折左右，買書的質量也基本上有保證。...
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![二手房買賣怎樣過户]( "二手房買賣怎樣過户")
- 1、面籤。在簽完二手房買賣合同之後，想要去借款的話，需要買賣兩邊各自帶着銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的借款合同，7-10個工作日之後批貸，方可處理銀行借款。2、交公維、掛牌、網籤。在等待批貸過程中，辦理繳納公共修理基金，掛牌公示以及網上籤約事項。值得留意的...
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![二手房賣家交哪些税]( "二手房賣家交哪些税")
- 按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值税、個人所得税。（1）增值税房子未滿2年，增值税及附加的徵税標準：網籤價÷(1+5%)×5.65%；房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅徵税標準：差價÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價—原購買價—交易中的税金—合理費用。（2）個人所得税。二手房...
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![二手房買賣流程]( "二手房買賣流程")
- 1、買方諮詢：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、籤合同：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一...
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![發生一房二賣怎麼辦]( "發生一房二賣怎麼辦")
- (一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定標準。(二)兩份合同中一份已進行了過户登記，另一份未作過户登記(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的過户登記...
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![西安哪裏有賣好二胡]( "西安哪裏有賣好二胡")
- 1、宏聲樂器批發行：位於陝西省西安市新城區康復路丹尼爾商城1號樓2樓16號；2、傑奏樂器行：位於陝西省西安市碑林區南郭路東段路南38號；3、福萊哆樂器城：位於陝西省西安市碑林區南郭路20號；4、壹禾樂器：位於陝西省西安市碑林區長安北路14號省體育場東正廳3樓；5、酷愛樂器坊：位於陝西...
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![賣房有二套房税嗎]( "賣房有二套房税嗎")
- 賣房的時候，如果新買了房子而舊房子沒有賣出的話，則此時，二套房税需要繳納，因為賣房者的第一套房沒有賣出，房管所是查得到的，所以會按二套來徵收税的。如果賣房者先把以前的舊房子賣掉，再買一套，這時候才按首套房來徵收税的。二套房税種契税是最重要的，契税是指以所有權發生轉移變...
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![買賣二手房買賣雙方都繳税麼]( "買賣二手房買賣雙方都繳税麼")
- 買賣二手房買賣雙方都繳税。買家需繳納房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花税、差價5.5%（房產證未滿5年）的營業税、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得税等。引用法...
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![二手房買賣要夫妻二人簽字嗎]( "二手房買賣要夫妻二人簽字嗎")
- 二手房買賣需要夫妻二人簽字，二手房在交易過程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件並出面。根據《婚姻法》和《物權法》的規定，處分夫妻共同財產需要夫妻雙方一致同意。【法律依據】《房屋登記辦法》第十三條，共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相...
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![二手房買賣登完記可以不賣嗎]( "二手房買賣登完記可以不賣嗎")
- 依據我國合同法的規定，進行二手房買賣時，如果已經簽訂了買賣合同的，如果出賣人不賣房屋的，會構成合同違約，要承擔違約的責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
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![一房二賣能報案嗎]( "一房二賣能報案嗎")
- 一房二賣除了可能會涉及民事上的違約、賠償責任以外，還可能會觸犯刑法上的詐騙，可能構成合同詐騙罪，可以進行報案。《中華人民共和國刑法》第二百二十四條合同詐騙罪是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物，數額...
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![轉轉如何賣二手二手商品怎麼賣出]( "轉轉如何賣二手二手商品怎麼賣出")
- 第一、首先我們打開轉轉二手閒置平台後，在首頁裏點擊下方的賣二手功能。第二、進入到賣二手功能後，我們點擊發布閒置去發佈要出賣的商品。第三、在發佈的時候要添加商品的照片，價格和入手原因或者是商品相關的一些情況等，隨後點擊下方的發佈。第四、商品成功發佈後有買家看到...
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![在哪裏賣二手書]( "在哪裏賣二手書")
- 可以在孔網、淘寶網、閒魚上面賣，在網站上開通一個店鋪將二手書掛在店鋪內就可以了。也可以在大論壇上面發帖賣書，例如在百度貼吧內發帖，將擁有的二手書目錄發在帖子內，並且留下聯繫方式，等待用户聯繫購買即可。...
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![一房二賣房子歸誰]( "一房二賣房子歸誰")
- 一房二賣的房子歸誰要具體情況具體分析，主要看房產是否已經辦理了所有權的轉移登記。當出現同一個出賣人就同一個房產分別簽訂了多份房屋買賣合同時，在房屋買賣合同都是合法有效時，如果一方買受人已經辦理了房屋的所有權轉移登記的，房子歸登記方所有。如果都沒有辦理登記，但是...
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![二胡哪裏有賣]( "二胡哪裏有賣")
- 二胡淘寶上有賣的，淘寶網是亞太地區較大的網絡零售、商圈，由阿里巴巴集團在2003年5月創立。淘寶網是中國深受歡迎的網購零售平台，擁有近5億的註冊用户數，每天有超過6000萬的固定訪客，同時每天的在線商品數已經超過了8億件，平均每分鐘售出4.8萬件商品。...
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![二手房買賣賣方反悔怎麼辦]( "二手房買賣賣方反悔怎麼辦")
- 在簽好二手房買賣合同後，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。【法律依據】根據《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補...
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