![安置房繳土地增值税嗎]( "安置房繳土地增值税嗎")
- 根據《土地增值税暫行條例》第8條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。《土地增值税暫行條例實施細則》第11條進一步規定：此處所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使...
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![房產過户繳税嗎]( "房產過户繳税嗎")
- 房產過户分為買賣情況和贈與情況，具體繳費內容不同：一、如是以買賣方式主要過户費用，需要支付營業税、個税和契税，以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，需要繳納契税和產權轉移登記費，第二種，房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同...
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![商業房需要繳納房產税嗎]( "商業房需要繳納房產税嗎")
- 商業用地繳納房產税是需要的。商業用地徵税方式主要有兩種。第一種是從價計徵，房產税是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。房產税採用比例税率，依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。從租計徵房產税。第二種是從租計徵，房產税是以房屋...
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![一手房期房如何繳費]( "一手房期房如何繳費")
- 一手房期房如何繳費，説明如下：一手房期房繳費除了首付外，在銀行放款後則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。1、首付款比例：一般而言首...
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![房產税繳納時間]( "房產税繳納時間")
- 房產税納税時間1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税;2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税;3、納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。4、納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税...
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![如何繳納房產税]( "如何繳納房產税")
- 1、第一個是辦税服務廳。納税人可以到住房所在區縣税務局辦税服務廳的申報納税專窗，用帶有銀聯標誌的銀行卡通過pos機當場繳税。2、第二個是銀行。納税人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行自營)在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳税...
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![房地產如何繳納房產税]( "房地產如何繳納房產税")
- 《城鎮土地使用税暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土地使用税：（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；《房產税暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產税：（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。《財政部、國家税務總局關於房產税若干具體問題的解釋和暫行...
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![多大房子要繳納房產税]( "多大房子要繳納房產税")
- 關於房子繳納房產税的問題，2014年1月1日起，對擁有2套住房的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%至3%的房產税，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年徵收4%至5%的房產税，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產税，且沒有減除額。法律依據：《房產税暫...
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![商業房要繳房產税嗎]( "商業房要繳房產税嗎")
- 商業房要繳房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居...
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![二房東繳房產税嗎]( "二房東繳房產税嗎")
- “二房東”以較高的價格將房屋轉租出去，從而賺取租金差價。根據《中華人民共和國營業税暫行條例》第五條規定，除税法規定的情形外，“納税人的營業額為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用”；對於轉租業務，税法並沒有規定可以按差額...
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![商業房產要繳納房產税嗎]( "商業房產要繳納房產税嗎")
- 商業房產用交房產税。房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產税按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。商業企業通常又可以分為批發企業和零售企業兩種。批發企業是...
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![安置房要繳購房營業税嗎]( "安置房要繳購房營業税嗎")
- 安置房是需要繳購房營業税的，對於開發公司的安置房，在交付給拆遷户時，應按“銷售不動產”税目繳納營業税。安置房若是其開發的商品房，對補償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的開發成本價核定計算繳納“銷售不動產”的營業税；對補償面積超過拆遷面積的部分，則按該安置房...
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![個人商鋪房要繳房產税嗎]( "個人商鋪房要繳房產税嗎")
- 個人商鋪房要繳房產税，説明如下：個人商鋪房要繳房產税，一般情況都是按照餘值或者商鋪的租金來進行計算。如果門店房是户主自己買來做生意用的，計算方法為房產税=房產原值*（10％或者30％）*税率，其中税率為1.2％。如果賣了這個商鋪但是轉租給別人使用的話，計算方法為租金*税率，税率一般為...
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![怎麼繳房租税]( "怎麼繳房租税")
- 房租税的繳納包括：房產税、營業税、城市維護建設税及教育費附加、個人所得税等一些費用。房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃税都是以租金為基礎，按照一定的標準組織徵收。“房屋租賃税”應是由房東繳納，但在實際...
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![城改房繳納房產税嗎]( "城改房繳納房產税嗎")
- 城改房要繳納房產税，房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。城改房是城中村改造房是用於安置村民（居民）的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低...
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![商品房在繳房產税之內嗎]( "商品房在繳房產税之內嗎")
- 商品房在繳房產税之內。房地產開發企業開發的商品房是要繳納房產税的。房產税徵收範圍是房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税...
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![商業用房要繳房產税嗎]( "商業用房要繳房產税嗎")
- 商業住宅要交房產税的。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四條房產税的...
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![租房怎麼繳税]( "租房怎麼繳税")
- 租房需繳納營業税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人所得税。1、房產税：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第四條的規定）。2、營業税：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業税暫行條例...
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![房企預繳增值税繳納附加税嗎]( "房企預繳增值税繳納附加税嗎")
- 房企預繳增值税是需要繳納附加税，異地要交附加税費。1、納税人跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的，應在建築服務發生地、不動產所在地預繳增值税時，以預繳增值税税額為計税依據，並按預繳增值税所在地的城市維護建設税適用税率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建...
- 15085
![商業用房繳納房產税嗎]( "商業用房繳納房產税嗎")
- 商業用房繳納房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以...
- 28519
![健身房怎麼繳税]( "健身房怎麼繳税")
- 需要繳納以下税種：1、營業税，文化體育業，營業額為百分之三；2、城建税，營業税税額為百分之七左右；3、教育費附加，營業税税額為百分之三左右；4、如果為個體工商户，則繳納個人所得税。個體户每一納税年度收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額為應納税所得額，據此計算應納個人所得税...
- 28663
![房產税怎麼繳納]( "房產税怎麼繳納")
- 1、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税。納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税。2、納税人出租、出借房產，自交付出租、...
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![商業租房需要繳房產税嗎]( "商業租房需要繳房產税嗎")
- 商業租房也是需要繳納房產税的。房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權人徵收的一種財產税。如果對個人出租住房，不區分用途，在3％税率的基礎上減半徵收營業税，按4％的税率徵收房產税，免徵城鎮土地使用税。商業用房出租房產税如何徵收：一、從價計徵...
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![回遷房會繳房產税嗎]( "回遷房會繳房產税嗎")
- 由房產税的徵税範圍可知，回遷房是否需要繳納房產税，取決於房屋的位置，即城市、縣城、建制鎮和工礦區按照規定繳納房產税，其他位置一律不收。房產税納税時間1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税；2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房...
- 5062
![海景房需要繳納房產税嗎]( "海景房需要繳納房產税嗎")
- 海景房是否需要繳納房產税説明如下：1、如果是把海景房作為經營性房屋，進行經營活動就要繳納房產税。2、如果海景房的經營用途不涉及經營活動，那麼就不需要繳納房產税。相關説明：1、房產税的概念：以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向房屋產權所有人徵收的...
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