![如何散除房屋內的異味]( "如何散除房屋內的異味")
- 1、要保持房屋內的空氣流通。保持房屋內的空氣流通就得把窗户打開，一般只需要在白天打開就好了，晚上打開只會有蟲飛進來。2、在房屋內擺放一些植物。植物能夠有效的保持房屋內的空氣不受污染，同時也會散發出植物的清香，所以擺放一些適合放在房屋內的植物。3、把房屋內大掃除...
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![房屋內設施包括什麼]( "房屋內設施包括什麼")
- 配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築，包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設施、娛樂設施及教育、商業、飲食等各種公共建築。...
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![房屋公攤面積包括哪些內容]( "房屋公攤面積包括哪些內容")
- 房屋公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衞室。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目...
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![房屋內牆滲水如何處理]( "房屋內牆滲水如何處理")
- 首先找到滲水的部位，找到以後看滲水點的大小，如果滲水的地方比較大，那麼需要把牆面鑿開，裏面重新用膨脹水泥敷過，必要時面上刷防水塗料。如果滲水的地方不大，那麼可以稍微用尖一點的東西把滲水部位清理乾淨，然後塗上堵漏王。待防水的處理乾透後，把牆面滲水濕掉的地方用鐵鏟和砂子...
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![房屋權屬登記涉及哪些內容]( "房屋權屬登記涉及哪些內容")
- 房屋權屬證書是真正擁有所購房屋的標誌。房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共用權證》、《房屋他項權證》三種。房屋權屬登記的類型包括：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、註銷登記。【法律依據】根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定：...
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![房屋買賣合同包含哪些內容]( "房屋買賣合同包含哪些內容")
- 商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱和姓名住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件和日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基...
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![房屋租賃合同的內容包括什麼]( "房屋租賃合同的內容包括什麼")
- 根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：(一)當事人姓名或者名稱及住所;(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(三)租賃用途;(四)租賃期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修繕責任;(七)轉租的約定;(八)變更和...
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![房屋抵押後房屋可以買賣嗎]( "房屋抵押後房屋可以買賣嗎")
- 房屋抵押後是不能自由買賣的，可以經過抵押權人同意並另行提供擔保後進行買賣。有抵押的房屋買賣需要經過抵押權人的同意並簽訂書面協議，否則，買賣行為無效。法律依據：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押...
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![房屋地基幾米內不允許挖掘]( "房屋地基幾米內不允許挖掘")
- 房屋地基幾米內不允許挖掘，這個沒有明確的政策規定，但從原則上來説，挖掘時不得損害房屋安全，否則需要承擔相應的責任，若有其他施工隊或單位，在未經許可的情況下開挖，並對房屋安全造成影響，產權人可以報警，並要求對方進行賠償。農村地方很廣，但並不是所有地方都可以蓋房，農村土地屬於...
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![房屋贈與能劃為房屋買賣嗎]( "房屋贈與能劃為房屋買賣嗎")
- 房屋贈與是不能劃為房屋買賣的。【法律依據】《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續...
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![房屋產權證一般幾年內辦理]( "房屋產權證一般幾年內辦理")
- 房屋產權證的辦理時間需要看所購買房屋的情況。房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是説，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其...
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![房屋租賃合同包含哪些內容]( "房屋租賃合同包含哪些內容")
- 房屋租賃合同內容主要包括(1)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(2)房屋坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(3)租金和押金數額、支付方式;(4)租賃用途和房屋使用要求;(5)房屋和室內設施的安全性能;(6)租賃期限;(7)房屋維修責任;(8)物業服務、水、電、...
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![房屋買賣合同的內容是什麼]( "房屋買賣合同的內容是什麼")
- 房屋買賣合同簡單範本主要包括下列內容：1、雙方基本信息。2、商品房情況。3、計價方式與價款。4、付款方式和期限。5、交付時間。6、違約責任等。最後，雙方簽字，日期。【法律依據】根據《民法典》第596條規定：買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期...
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![私人房屋抵押合同有哪些內容]( "私人房屋抵押合同有哪些內容")
- 私人房屋抵押合同的內容有抵押人和債權債務人的基本信息；債權債務關係的情況；抵押的內容、抵押物的情況、抵押的期限；如果不能夠按時實現債權,那麼抵押物如何處理等。【法律依據】根據《擔保法》第四十一條的規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，...
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![房屋公攤面積算在房屋面積內嗎]( "房屋公攤面積算在房屋面積內嗎")
- 房屋公攤面積算在房屋面積內，房屋的產權面積係數主要是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積房屋產權面積由直轄市，市，縣，房地產行政主管部門登記確認權認定。房產面積包括了幾個概念，如房產的建築面積，套內建築面積，公攤面積或分攤面積，使用面積計租面積等等。商品房的建築...
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![房屋抵押與房屋典當的區別]( "房屋抵押與房屋典當的區別")
- 房屋抵押與房屋典當的區別有：1、當事人雙方設立房屋抵押和設立房屋典當關係的目的不同。2、設定房屋抵押和房屋典當關係後的法律後果不同。3、對房屋抵押和房屋典當兩種關係中的房屋處置期限的法律要求也不一樣。4、對抵押關係中的抵押人和房屋關係中的承典人的法律要求不...
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![房屋出租合同內容包括哪些]( "房屋出租合同內容包括哪些")
- 房屋出租合同內容包括下列幾項：1、出租方與承租方的基本信息。如姓名、身份證號。2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況。3、租賃用途。4、租金以及支付方式、支付期限。5、租賃期限。6、房屋修繕責任。7、違約責任。8、關於是否允許轉租的約定。【法律依據】《合同法》第...
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![房屋所有權的內容包含哪些]( "房屋所有權的內容包含哪些")
- 房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。根據《民法總則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。房屋所有權的內容是房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總...
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![房屋租賃合同內容包括哪些]( "房屋租賃合同內容包括哪些")
- 房屋租賃合同應當包括以下內容：1、合同開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。2、在文中要寫清楚門面房的具體地址。3、寫明租賃期限，租金，轉租，違約責任等事項細則。4、雙方需簽字蓋章等。【法律依據】《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉...
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![房屋出租合同要寫哪些內容]( "房屋出租合同要寫哪些內容")
- 租房合同應該包括以下內容：1、租房合同裏要有合同當事人的雙方的信息;2、租賃合同要寫明標的物。3、租賃期限的起算要寫清楚。4、租金的計算及支付方式要約定好。5、合同中應當約定房屋的交付時間。6、履約保證金。7、雙方應當約定，一方違反本合同有關條款，應向對方支付多少...
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![房屋質量的驗收內容是什麼]( "房屋質量的驗收內容是什麼")
- 房屋質量的驗收內容是：1、房屋結構，結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要；2、應瞭解鋼材的材質、規格、水泥的標號，木材的等級及磚塊的寬實；3、對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致；4、供水、供電工程是否符合要求等。【法律依據】根據《關於審理商品房買賣...
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![房屋出售協議包括哪些內容]( "房屋出售協議包括哪些內容")
- 房屋出售協議包括的內容有房屋的數量和質量、以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次；房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚；包括履行合同的期限和方式以及價款的支付、產權登記及費用；還包括違約責任的承擔。【法律依據】根據《...
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![房屋套內面積如何計算]( "房屋套內面積如何計算")
- 套內面積按照以下的規定計算：套內使用面積為卧室、起居室、餐廳、過道、廚房、衞生間、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等分、户、門內面積的總和。如果是躍層，樓梯按自然層樓的面積總和計算。煙囱、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。套內牆體面積計算方式：按維護結構及承...
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![房屋租賃合同包括哪些內容]( "房屋租賃合同包括哪些內容")
- 房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式。(四)租賃用途和房屋使用要求。(五)房屋和室內設施的安全性能。(六)租賃...
- 22027
![房屋房屋租賃合同應包括什麼內容]( "房屋房屋租賃合同應包括什麼內容")
- 房屋租賃合同的內容有：根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款規定，房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)...
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