![什麼是不動產他項權證]( "什麼是不動產他項權證")
- 不動產他項權證是指在他項權利登記後，由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十六條，房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。...
- 20150
![領取他項權證需要什麼資料]( "領取他項權證需要什麼資料")
- 領取他項權證需提供的資料主要有：1、房地產抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。...
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![我國註銷他項權證在哪裏辦理]( "我國註銷他項權證在哪裏辦理")
- 要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。【法律依據】《抵押登記管理辦法》變更和註銷，可以由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理，也可以由抵押合同雙方共同委託的代理人到登記機關辦...
- 24418
![他項權證的弊端主要是什麼]( "他項權證的弊端主要是什麼")
- 他項權證有以下弊端：1、抵押物價值貶損。根據我國《物權法》第一百九十三條的規定，抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。2、抵押人是公司並被宣佈破產，可能導致抵押權人利益受損。按照《企業破產法》規定，應當按照順序清償：國家税收、破產...
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![他項權證放款需要多長時間]( "他項權證放款需要多長時間")
- 他項權證放款一般是在他項權證辦完後的1到10個工作日內，不確定的話也可以向銀行諮詢。他項權證放款時間和他項權證辦理的速度有關。銀行他項權證辦理時間問題主要與實際的辦理情況相關聯。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房屋權屬登記管理辦法》《中華人民...
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![什麼是銀行拿他項權證]( "什麼是銀行拿他項權證")
- 他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書，他項權利人依法憑證行使他項權利，其效力受法律保護。他項權證，是一個土地產權相關的術語。根據《城市房地產抵押管理辦法》的規定，銀行抵押他項權證在你還清貸款後會和還請證明一起給你，到時就可以註銷抵...
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![在我國房管局他項權證要多久]( "在我國房管局他項權證要多久")
- 他項權利設定登記時間為：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的...
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![關於他項權證需要自己去取嗎]( "關於他項權證需要自己去取嗎")
- 關於他項權證可以不用自己去取，只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。領取他項權證需提供的資料：房地產抵押申請表；抵押人身份證；夫妻關係證明；借款抵押合同；房屋所有權證、土地使用...
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![在我國汽車的他項權證是什麼意思]( "在我國汽車的他項權證是什麼意思")
- 車輛抵押沒有他項權證。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。...
- 28850
![他項權證權利登記需要什麼材料]( "他項權證權利登記需要什麼材料")
- 他項權證權利登記需要的材料有：1、房地產抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關係證明或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。【法律依據】根據《土地...
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![銀行拿到他項權證後多久放款]( "銀行拿到他項權證後多久放款")
- 銀行拿到他項權證後一般都是會在7個工作日放款。具體根據當地或你辦貸款銀行的相關政策而定。銀行拿到他項後，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，具體什麼時間放款就不一定。程序是先是評估房產，然後和銀行簽約貸款合同，批貸後去所在區建委做抵押登記，出他項權證給銀行，銀行一...
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![房屋他項權證能當房證嗎]( "房屋他項權證能當房證嗎")
- 房屋他項權證不能當房產證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。而房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即房屋所有權證，是國...
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![關於他項權證由誰辦理]( "關於他項權證由誰辦理")
- 他項權證是等買受人的產權證辦理下來後拿到房管局辦理抵押後的產物。由申請人辦理。【法律依據】根據《擔保法》第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能...
- 9518
![房屋中的他項權證是什麼意思]( "房屋中的他項權證是什麼意思")
- 房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項...
- 24435
![房屋他項權證什麼情況]( "房屋他項權證什麼情況")
- 房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權...
- 20119
![他項權證有效期是多長]( "他項權證有效期是多長")
- 他項權證的期限不是有效期，而是債務清償期。期限長短是依債務期限而定。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。《民法典》第二百零九條不動產物...
- 8845
![他項權證遺失補辦的規定是什麼]( "他項權證遺失補辦的規定是什麼")
- 他項權證遺失補辦的規定是需要提交的有：1、房地產抵押權設立登記申請表原件；2、房產檔案館查檔證明原件；3、登報聲明房屋他項權證遺失作廢的公告；4、房屋所有權證複印件；5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明；6、抵押人為個人，提交身份證複印件。根據《城市房地產管理法》第七...
- 25548
![汽車的他項權證是什麼證件]( "汽車的他項權證是什麼證件")
- 車輛的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該車輛涉及的權利，指抵押權利，他項權證由他項權人持有。【法律依據】《物權法》第199條規定：“同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：(一)抵押權已登記的，按照登記的先後...
- 18553
![註銷他項權證要收費嗎]( "註銷他項權證要收費嗎")
- 註銷他項權證要收費。《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條規定，有下列情形之一的，登記機關有權註銷房屋權屬證書：(一)申報不實的;(二)塗改房屋權屬證書的;(三)房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬註銷登記的;(四)因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬...
- 12261
![他項權證是什麼]( "他項權證是什麼")
- 他項權證指的就是除了產權人和共有人以外的其他團體或者是個人，對於該房產的涉及權力通常是指的抵押權利他項權證由他項權人所持有，一般在購買房產的時候選擇按揭貸款的，在房屋所有權證中就會有他項權利內容的記載，上面表明他項權利人權利種類包含點權，抵押權等權利範圍包含他...
- 24262
![辦他項權證需要多久時間]( "辦他項權證需要多久時間")
- 他項權利設定登記時間為：3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十七條規定，房地產抵押，是指抵押人以其合法的...
- 23645
![土地他項權證延期手續如何辦理]( "土地他項權證延期手續如何辦理")
- 土地他項權證延期手續的辦理是，需要和對方協商，一起到住房和城鄉建設局辦理手續。抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。【法律依據】根據《房屋登記辦法》第三十四條，抵押期...
- 30974
![貸款還清銀行不給他項權證怎麼辦]( "貸款還清銀行不給他項權證怎麼辦")
- 貸款還清後，銀行如果不給他項權證，可以自己向銀行索取結清證明，帶齊材料向房管局解除抵押，註銷他項權證。根據《擔保法》第五十二條，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易...
- 28651
![如果房產抵押他項權證丟了怎麼辦]( "如果房產抵押他項權證丟了怎麼辦")
- 房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，説明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過後開具登報遺失證明。【法律依據】《物權法》第一百九十三條的規定，抵押人...
- 19612
![貸款買房他項權證是什麼]( "貸款買房他項權證是什麼")
- 貸款買房他項權證是指在他項權利登記後，由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第六十二條，房...
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