![認籌金得開盤才能退嗎]( "認籌金得開盤才能退嗎")
- 認籌金不是需要開盤才能退的。不論在哪一方面只要覺得不合適就可以隨時退認籌金。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行...
- 25770
![認籌金可以轉定金嗎]( "認籌金可以轉定金嗎")
- 認籌金可以轉定金，轉為定金後可抵為首付。其操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是首付的一部分，等到籤合同的時候補齊首付即可。認籌只是確定要買開發商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房屋，可以要求將認籌金退回。需要注意的是，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預...
- 22908
![認籌金轉為定金能退嗎]( "認籌金轉為定金能退嗎")
- 認籌金轉為定金是否可以退是需要依據實際情況而定的。根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。按照上述法律規定，不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況：1、如果開發商不具備商品房銷售資格...
- 12819
![商鋪認籌金可退嗎]( "商鋪認籌金可退嗎")
- 如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌金屬於開發商違規收取,可以抵首付。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。...
- 20177
![什麼是認籌金]( "什麼是認籌金")
- 常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。1、沒有法律效應，不具有擔保債的履...
- 21418
![認籌金能當首付嗎]( "認籌金能當首付嗎")
- 認籌金是可以抵首付的，而且認籌只是確定要買開發商的房，購房者在繳納“認籌金”後，就可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有...
- 10024
![認籌金算首付嗎]( "認籌金算首付嗎")
- 認籌金是不算首付的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。與定金不同，定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數額金錢。按照法律規定，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。如果雙方有協議約定為“定...
- 23211
![認籌金什麼意思]( "認籌金什麼意思")
- 認籌金主要就是購房者表現出購買房屋的誠意，這個誠意需要向開發商繳納一定的認籌金來表現在長大認籌金之後，購房者在樓房開盤之後可以獲得房屋的優先購買權，在房價上還能享有一定的優惠。但若是購房者沒有選中理想的房屋，開發商還會把認籌金如數退還給購房者。認籌金看似合理...
- 19904
![限購房認籌金退嗎]( "限購房認籌金退嗎")
- 限購房認籌金是可以退回的。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚。在購房的過程中...
- 18523
![認籌金金額有限制嗎]( "認籌金金額有限制嗎")
- 認籌金金額有限制嗎，説明如下：1、認籌金金額沒有有限制，因為認籌金及所抵房款，全部為開發商隨意定取，沒有法律限制。2、根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。相關説明：1、認籌金看似合理，既能夠保證購房者優先選擇房屋，全額退...
- 28565
![認籌金算房款嗎]( "認籌金算房款嗎")
- 認籌金是不算房款的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式...
- 8605
![意向金和認籌金能退嗎]( "意向金和認籌金能退嗎")
- 意向金和認籌金能退。認籌金和意向金屬於同類款項。沒簽買賣合同的認籌金就是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出...
- 30723
![交認籌金有規定嗎]( "交認籌金有規定嗎")
- 交認籌金沒有規定。對於認籌金的繳納數額是沒有明確規定的，具體還要看開發商所發佈的公告以及開發商方的原則規定。需要注意的是，認籌是房地產開發商在沒有取得"預售許可證"之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客户，是國家明令禁止的。認籌的形式...
- 13382
![認籌金預繳税款嗎]( "認籌金預繳税款嗎")
- 認籌金是不需要預繳税款的，繳税就是根據國家各種税法的規定，集體或個人合法收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買贈活動，購買折扣等優惠宣傳，讓打算購買房子的客户先繳納...
- 17270
![認籌金和認購金的區別是什麼]( "認籌金和認購金的區別是什麼")
- 認籌金就是買房的人表現出了買房的誠意，誠意是需要通過繳納認籌金來體現的，繳納之後購房的人就獲得了房屋的優先購買權，並且在房價上有着一定程度的優惠，等到樓盤正式開盤的時候，認籌買房的人，並且能以優先選擇的順序來選房，認籌金是不具備法律的效應的，如果沒有選中理想的房子，認...
- 25324
![認籌金相當於訂金嗎]( "認籌金相當於訂金嗎")
- 認籌金不相當於訂金。房屋買賣認籌金和定金是有區別的，主要如下：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的。2、法律約束力：認籌金不具備法律效力，定金也...
- 19140
![認籌金要先落户嗎]( "認籌金要先落户嗎")
- 交認籌金是不要先落户的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂...
- 11332
![認籌金和誠意金的區別]( "認籌金和誠意金的區別")
- 認籌金和誠意金的區別是：1、認籌金是指開發商正式銷售前讓購房者繳納的費用，繳納了認籌金之後，購房者不僅可以獲得一定折扣的優惠，還可以獲得房屋的優先購買權。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房。認籌金的實質作用是讓開發商在開盤前得到的大筆資...
- 23156
![認籌金和保證金的區別]( "認籌金和保證金的區別")
- 保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三人的金錢。在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時候，為保證各自義務的履行而向共同認...
- 15518
![認籌金可以退嗎]( "認籌金可以退嗎")
- 認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過...
- 19952
![購房認籌金是什麼]( "購房認籌金是什麼")
- 認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十六條，商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉...
- 17587
![認籌金和認購金一樣嗎]( "認籌金和認購金一樣嗎")
- 認籌金不等於認購金，認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般情況下，在認籌之後，買...
- 29308
![買房要交認籌金嗎]( "買房要交認籌金嗎")
- 買房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌...
- 18124
![認籌金和認購金有區別嗎]( "認籌金和認購金有區別嗎")
- 認籌金和認購金的區別是：1、認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、一般情況下，在...
- 23905
![認籌金可做首付嗎]( "認籌金可做首付嗎")
- 認籌金可做首付嗎，説明如下：1、購房認籌金屬於開發商違規收取，一般是可以抵首付的。2、認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。3、一般的操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是首付的一部分，等到籤合同的時候補齊首付就可以了。相關...
- 11322
知知館
