認籌金和認購金的區別是什麼

認籌金就是買房的人表現出了買房的誠意，誠意是需要通過繳納認籌金來體現的，繳納之後購房的人就獲得了房屋的優先購買權，並且在房價上有着一定程度的優惠，等到樓盤正式開盤的時候，認籌買房的人，並且能以優先選擇的順序來選房，認籌金是不具備法律的效應的，如果沒有選中理想的房子，認籌金是可以退還的。認購金又叫做保證金，是在合同成立或者履行合同之前交的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，定金款項是不退還的，不過當定金繳納的數額超過合同標準額度的20%，可以直接提出異議。