![集資房在房產局有備案嗎]( "集資房在房產局有備案嗎")
- 集資房是否在房產局有備案關鍵在於集資房是否有房產證。因為房屋只有擁有房產證在房產局才有備案。如果是個人全額出資可擁有全部產權，即集資房有房產證，在房產局就有備案。如果是個人部分出資的，那就只能擁有部分產權，即集資房沒有房產證，在房產局沒有備案。擴展資料：集資房是...
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![房產局網上怎麼查詢商品房備案號]( "房產局網上怎麼查詢商品房備案號")
- 因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的，需要大家仔細查看，進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。商品房買賣合同備案號一般在買賣合...
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![蕪湖市的房產局在哪裏]( "蕪湖市的房產局在哪裏")
- 蕪湖市的房產局有：蕪湖市房地產管理局地址：安徽省蕪湖市鏡湖區中山北路28號。蕪湖縣房地產管理局地址：蕪湖市蕪湖縣灣沚鎮。南陵縣房地產管理局地址：蕪湖市南陵縣籍山鎮陵陽中路301號。繁昌縣房地產管理局地址：蕪湖市繁昌縣迎春西路。無為縣房地產開發管理局地址：蕪湖市無為縣...
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![拿調解書到房產局可以過户嗎]( "拿調解書到房產局可以過户嗎")
- 拿調解書到房產局可以過户。調解書是對當事人之間以房抵債協議的確認，規定債務人可以用以物抵債的方式來履行債務，一經發放具有法律效力，應及時辦理過户登記。引用法規：《民事訴訟法》第二百三十四條人民法院製作的調解書的執行，適用本編的規定。第二百三十六條發生法律效力的...
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![商業用房房產局備案後能變更嗎]( "商業用房房產局備案後能變更嗎")
- 房子在房產局備案了還能更名的。需要辦理出房產證後，按照房產過户流程辦理更名。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的...
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![房產局是幹什麼的]( "房產局是幹什麼的")
- 房產局的工作職責：1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬製定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計劃：負責行業統計和行業管理工作。3、負責全市房屋權屬登記管理工作。4、負責全市房地產市場交易（房地...
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![房產局屬於哪個部門]( "房產局屬於哪個部門")
- 房產局屬於住房和城鄉建設局管理。主要負責全市住房交易審批、房地產管理、住房改革、房屋監督指導、房屋權屬證書登記核發、商品房市場準入管理、房地產轉讓、租賃、抵押、房屋安全鑑定、房屋資質管理、房屋拆遷補償等工作。房管局的主要職責是：1、貫徹執行國家房地產管...
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![房產抵押貸款是否通過房產局]( "房產抵押貸款是否通過房產局")
- 是的。要去房管局備案，房管局是房地產主管部門，房產各項登記都是由房管局辦理。辦理房屋抵押貸款,需要資料很簡單:身份證,户口本,結婚證,房產證,國土證,在貸款審批通過後,最後辦理抵押的時候需要去房管局一次。《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產...
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![房產局會查婚姻記錄嗎]( "房產局會查婚姻記錄嗎")
- 一般來説不一定能查得到的，但是買房需要的證件有已婚備案的情況下是可以查得到的，但是具體的婚姻情況還需要去民政局。如果當事人，或者房產局想調取婚姻登記檔案，應該到婚姻登記機關調取。根據《婚姻登記條例》第十五條規定，婚姻登記機關應當建立婚姻登記檔案。婚姻登記檔案應...
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![房產局備案是什麼意思]( "房產局備案是什麼意思")
- 房產局備案的意思是，房屋在房管局備案，一手商品房的房產商，到房管局把原登記在原房主名下的預售商品房，改登記為已售商品房，並把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房...
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![房產局幾點上班時間]( "房產局幾點上班時間")
- 相信很多人在辦理房子過户手續時，並不知道房產局具體是幾點上班的。那房產局幾點上班時間？帶大家一起來了解下吧。房產局具體的上班時間如下：週一至週五：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00；週六：上午9:00-12:00；週日休息。另外，根據不同的城市地區，房產局上班時間可能也有不同，要以當...
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![商業租賃需要在房產局備案嗎]( "商業租賃需要在房產局備案嗎")
- 根據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規定，商業房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。在房屋租賃中，如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對於租用房屋從事生產...
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![房產局能查到房產證嗎]( "房產局能查到房產證嗎")
- 房產局是可以查到房產證的。到房產局查房產證需要權利人攜帶自己的身份證明及相關資料證件（如果是受委託查詢的則需要帶着公證委託書）到房管部門房產檔案科查詢即可。因為權證存在新舊交換的情況，所以有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。除此之外，還有以下兩種...
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![買房網籤跟房產局備案有什麼區別]( "買房網籤跟房產局備案有什麼區別")
- 買房網籤跟房產局備案的區別是含義不同。房屋備案就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對税收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。在房地產領域網籤就是交易雙方籤...
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![雲南房產局初几上班]( "雲南房產局初几上班")
- 雲南房產局初八上班。每年的春季假期房產局都是從除夕放到初七，初八開工。辦公時間是每週一至週五上午8點30分-下午17點30分。瀋陽市房產局是瀋陽市人民政府下設職能部門，負責規範瀋陽市全市房地產交易市場秩序；制定全市房地產交易、房地產中介服務管理等政策和規章制度並監...
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![房產局是辦房產證的嗎]( "房產局是辦房產證的嗎")
- 房產局就是辦理房產證的部門。去房產局領取房產證需要注意的事項如下：1、帶齊領房產證需要的個人身份證明資料，如：領證單、身份證、納税或繳費憑證等材料；2、需要準備首付款憑證、銀行放款憑證、合同、夫妻雙身份證事實開發商應書面通知；3、領取房產證後應仔細核對房產證登記...
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![認籌並選了房號房產局有信息嗎]( "認籌並選了房號房產局有信息嗎")
- 開發商在房屋還未建好之前就會出示一些優惠政策，以此來吸引有購房意向的業主，繳納一定的認籌金來換取優惠權利，在繳納認籌金之後就會獲得優先選房的權利，也就是開發商在房屋建好並取得預售許可證之後就會進行開盤銷售，在開盤的時候，繳納認籌金的業主就可以進行優先選房，並且享受...
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![商業房產收房產税嗎]( "商業房產收房產税嗎")
- 商業房產是收房產税的，目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税依照房產原值一次減除10％至30％後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。《中...
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![做房產解押該去哪個房管局]( "做房產解押該去哪個房管局")
- 做房產解押在原來辦理抵押登記的房產局，辦理解抵押手續。借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。辦理房貸的時候，銀行會要求借款人用其購買的房子作抵押，這時就需要到房管局辦理房產抵押登記手續，銀行取得他項權利證...
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![商業房產交房產税嗎]( "商業房產交房產税嗎")
- 商業房產房產税是要交的。其房產税按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產税。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税，房產税實行的是比例税率，以房產原值(評估值)為計税依據，税率...
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![房管局辦房產證流程要怎麼做]( "房管局辦房產證流程要怎麼做")
- 開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出申請，當商品房竣工後，開發商需將登記申請書、申請人身份...
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![產權房有房產證嗎]( "產權房有房產證嗎")
- 產權房是否有房產證是根據其產權主體決定的。按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。個人獨立產權房沒有房產證可以辦理，而共有產權房則有房產證。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房...
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![房管局怎麼查房屋產權]( "房管局怎麼查房屋產權")
- 查詢房屋產權可以在網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。查詢房產信息（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶...
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![房產管理局是幹什麼的]( "房產管理局是幹什麼的")
- 房產管理局主要是負責管理住宅產權的確定和發放房屋產權的證明，對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰，負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產...
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![房產管理局管房中介嗎]( "房產管理局管房中介嗎")
- 房產管理局的部分管轄範圍可以管房屋中介。根據《城市房地產中介服務管理規定》，國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域的房地產中介服務工作。即房地產中介機構歸房地產行政主管部門管理。房產管...
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