![離婚房户過户的流程規定是什麼]( "離婚房户過户的流程規定是什麼")
- 離婚後房產證更名需要的流程如下：1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到房地產交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免徵契税申請;4、辦理析產登記手續並繳交登記費;5、取證。...
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![房户一致什麼意思呀]( "房户一致什麼意思呀")
- 房户一致的意思是，房產證的名字必須是父母一方，或者雙方，小孩的名字必須在該房產證的户口下面。平時所説的户口，既包括家庭户的户口，也包括集體户的户口。但是，户口登記必須有具體的地址，只有人與地址相結合，經過户口登記機關的登記，才能在法律上被認定為户。户口是與社區、住户、...
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![房户一致是指什麼一致]( "房户一致是指什麼一致")
- 房户一致即學生父母或其他法定監護人房屋產權證地址與户籍所在地一致，並在房屋產權證地址實際居住。據相關通知規定，學生及其法定監護人在同一行政區內有二套以上，含二套，全權房產的，按其建築面積在50平方米以上，含50平方米的房產學區安排學位，多套全權房產均在50平方米以上，含50...
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![房户不一致怎麼上國小]( "房户不一致怎麼上國小")
- “房户一致”，即適齡兒童户籍與其父母房屋產權證地址一致，並在房屋產權證地址實際居住。若是“房户分離”的情況，家長可到居住地址、房產證地址或户口所在地附近的國小諮詢登記，若學校都接收不了，建議家長到居住地所在的區教育局進行登記，教育部門會安排學校就讀。外户籍人員在...
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![房主死了房子如何過户]( "房主死了房子如何過户")
- 1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明;2、辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世户主的原房屋繼承人。3、繼...
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![房子沒房產證能過户嗎]( "房子沒房產證能過户嗎")
- 房子沒有房產證是不能過户的。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條：下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地...
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![房子落户與不落户區別]( "房子落户與不落户區別")
- 落户之後對於以後的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與户口進行掛鈎的。落户後的房子對於小孩子上學會提供幫助，沒有落户很多地區的學區房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。哪些房子不可以落户？1、商業用地的房子商業用地的房子現在很常見，很多年輕人購買的公寓...
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![房子過户去哪裏過户的]( "房子過户去哪裏過户的")
- 我們房屋辦理地點就是到當地的房管局進行辦理的。需要我們需要攜帶以下材料：身份證、户口本、房產證、購房合同、購房、土地證、需要税費繳納證明等證件。房子的過户辦理時手續有哪些1、持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，並申報成交價格，到市房地產交易中...
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![房東怎麼找客户租房]( "房東怎麼找客户租房")
- 如果自己有一套閒置的房子，想出租出去，下面由小編分享如何找客户租房的經驗給大家：工具/原料閒置的房子中介方法/步驟1可以通過親朋好友介紹、微信朋友圈、qq空間裏發佈，甚至可以在微博上發佈等。2編制宣傳單，到街上去派發或者在公佈欄中公示等。3可以委託房屋中介尋找租客等，...
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![安置房房產證過户嗎]( "安置房房產證過户嗎")
- 拆遷安置房根據國家政策補償拆遷户的安置。因此，凡是通過正式拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房，備案之人將來可以取得房屋產權證，但獲得房產證需要較長時間。如果是由於重大市政項目的居民搬遷而建造的附屬商業房屋或分配的中低價格商品房，房屋的產權屬於被...
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![房改房過户怎麼辦理]( "房改房過户怎麼辦理")
- 房產贈與過户費用計算方法為:房產贈與過户費需要將契税，測繪費，權屬登記費及取證費，公證費，等税種相加，所得總額即為過户費用。一般來説，契税為3%的房款，測繪費為1.36元/平米，權屬登記費及取證費在150內、公證費為0.3%的房款。過户後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。親屬間...
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![買房如何挑選房屋户型]( "買房如何挑選房屋户型")
- 1、方正：為什麼要選方正的户型呢？小編告訴你因為户型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是户型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。2、南北通透：這個是毋庸置疑的，買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗户，能夠保...
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![有房貸的房子能過户嗎]( "有房貸的房子能過户嗎")
- 1、有房貸的房子能過户。2、辦理好房貸以後已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以後，銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理註銷抵押手續，並領取房產證。3、買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者支付的首付款，先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合於...
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![房改房過户後是商品房嗎]( "房改房過户後是商品房嗎")
- 房改房過户後不是商品房，還是房改房。房改房在完成相應手續，交納相應的費用後產權屬個人，與商品房享受的權力一樣，可以正常出售。房改房過户後雖然不是商品房，但是房改房與商品房的交易是差不多的，只是在交易過户時，房改房比一般的商品房過户多了一步，就是辦理獨立土地證的步驟，另...
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![還原房房產證能過户嗎]( "還原房房產證能過户嗎")
- 1、因為還原房可以辦理房產證，辦理流程跟商品房是一樣的，所以還原房房產證能過户。2、房產過户主要有房屋買賣、房屋贈予、房屋繼承、房屋轉讓四種形式，將產權從甲方轉移到乙方的一個過程。3、因此房產過户流程也會根據房屋過户形式的不同而有所差異。...
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![房產過户如何過户電費]( "房產過户如何過户電費")
- 房產過户的電費過户，到一户一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過户即可。具體流程為攜帶房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費（單子上有名字），帶着單子到銀行簽訂代扣協議即為完成過户。拓展資料：電錶過户應持房產證...
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![房改房可以過户嗎]( "房改房可以過户嗎")
- 完全產權的房改房在首次的交易的過程中與單位沒有特殊的約定，這類房產是可以進入交易市場進行買賣的，無需徵得原單位的同意。不完全產權的房改房在轉賣該房屋時應該徵得原單位的同意或者按成本價補足分攤費用。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉...
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![二手房過户後多久交房]( "二手房過户後多久交房")
- 二手房過户後交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完後就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以通過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。目前大多數都是開發商委託物...
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![如何房產過户]( "如何房產過户")
- 房產過户流程如下：1、準備材料：房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件：2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過户的申請材料...
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![怎樣寫無房户住房申請]( "怎樣寫無房户住房申請")
- 一、住房申請一般在內容的安排上注意依據這樣的次序安排。先寫申請的內容，再寫為什麼提出申請，之後寫明自己的具體要求。做到井然有序。二、住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見，可以分段寫。三、住房申請書的正文還可以簡單説明一下自己以前申請住房的...
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![房子過户需要户口本嗎]( "房子過户需要户口本嗎")
- 辦理房產證過户時是需要户口本的。房產過户需要準備資料有：(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產權利證書；(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書；(5)法律、法規、規章及規範性文件規定的其他文件。【法律依據】根據《民法典》第二百十一條：當事人申請登...
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![深户買房條件]( "深户買房條件")
- 深户買房其實就是通過在深圳買房從而落户深圳。這個是需要申請的，申請人要求男性不得高於55週歲，女性不得高於50週歲。需要有有效的深圳居住證，而且租房和在當地購買社保均已經滿五年，無參加過國家規定禁止的違法集會，這樣的人才可以獲得買房落户的資格。實行的是純積分政策，租...
- 25190
![期房能過户嗎]( "期房能過户嗎")
- 1、期房能過户。2、根據法律法規的相關規定，未依法登記取得權屬證書的房屋是不能進行出售的，但其實這裏所講的未取得權屬證書指的是已經交付竣工使用的房屋，並未直接涉及到期房。3、所以，只要購房者與開發商簽訂了預售合同，並在房地產管理機關進行了預售登記後就可以進行轉讓...
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![有房沒户口能分到房嗎]( "有房沒户口能分到房嗎")
- 從法律上説，當事人雖沒有拆遷地的户口，但因婚姻長期生活居住在拆遷地，且已享有拆遷地的居民待遇的，是應享受拆遷待遇的。不過，現實中拆遷補償安置時多以户口為準。所以，當不予安置待遇時，當事人需要通過法院訴訟主張自己的權益。法律依據：根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院...
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![房主去世如何過户房產]( "房主去世如何過户房產")
- 1、到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世户主的原房屋繼承人。3、繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易...
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