房改房過户怎麼辦理
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房產贈與過户費用計算方法為:房產贈與過户費需要將契税,測繪費,權屬登記費及取證費,公證費,等税種相加,所得總額即為過户費用。一般來説,契税為3%的房款,測繪費為1.36元/平米,權屬登記費及取證費在150內、公證費為0.3%的房款。過户後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。親屬間房產贈與過户費用繳納比較少,近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產免徵營業税。
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