![建行地押雲貸有什麼優勢]( "建行地押雲貸有什麼優勢")
- 1、省心。以建行認可的土地承包經營權抵押、最高300萬元、期限1年、借款企業僅需在辦理土地流轉手續後到建行開立對公賬户並下載“建行惠懂你”手機APP即可；2、省時。完成土地流轉後客户通過“惠懂你”手機APP自助辦理，秒申、秒批、秒支、最快三分鐘資金到賬；3、省錢。貸款...
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![土地使用權能否質押和抵押]( "土地使用權能否質押和抵押")
- 土地使用權只能抵押，不能質押。【法律依據】根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條》第三十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。...
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![土地是否可以抵押貸款]( "土地是否可以抵押貸款")
- 1、土地使用證可以抵押貸款的。2、抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸...
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![地役權可以單獨抵押嗎]( "地役權可以單獨抵押嗎")
- 地役權不可以單獨抵押。地役權設立的目的是提高土地利用的便利，脱離建設用地使用權、土地承包經營權等用益物權，地役權就失去了存在的意義；對於受讓地役權的主體而言，沒有取得土地承包經營權和建設用地使用權的抵押，地役權無法發揮作用。引用法規：《民法典》第三百七十二條地役...
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![地役權不得單獨抵押嗎]( "地役權不得單獨抵押嗎")
- 地役權不得單獨抵押。【法律依據】《物權法》第156條，地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。《物權法》第165條，地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押...
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![房產抵押需要土地證嗎]( "房產抵押需要土地證嗎")
- 房產抵押需要土地證，土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的...
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![為什麼要異地羈押]( "為什麼要異地羈押")
- 1、異地羈押沒有法律規定，只要羈押場所是法定的就可以，一般黑社會或者職務犯罪有異地羈押。2、犯罪地在外地或主犯在外地的可以異地羈押。只要是犯罪地和居住地都可以，當地法院都有管轄權，拘押地一般同法院地刑事訴訟法26條規定：幾個同級人民法院都有權管轄的案件，由最初受理的...
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![房地產抵押合同抵押人有哪些權利]( "房地產抵押合同抵押人有哪些權利")
- 房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。房地產抵押合同抵押人的權利有：抵押人對抵押物具有佔有、使用、處分和收益的權利。房地產設定抵押之後，抵押人在抵押期間對抵押物仍具有佔有和使...
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![耕地能抵押嗎]( "耕地能抵押嗎")
- 為了適應三權分置后土地經營權入市的需要。《民法典》對禁止抵押財產範圍進行了修改，即禁止抵押的財產刪除了“耕地”也就是説，耕地也可以作為抵押的標的物。【法律依據】《民法典》第三百九十九條規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所...
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![房子抵押要在當地嗎]( "房子抵押要在當地嗎")
- 是的。其實，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：1、房產坐落在貸款機構服務區域內;2、有房產證，能上市進行交易;3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);4、產權明晰，無債務糾紛。因此，異地房產是無法申請房產抵...
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![土地抵押後還能買賣嗎]( "土地抵押後還能買賣嗎")
- 土地抵押後可以買賣，但必須徵得抵押權人同意。不可以自行轉讓。【法律依據】《擔保法》第49條第一款規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。《最高人民法院關...
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![什麼是房地產抵押]( "什麼是房地產抵押")
- 房地產抵押是指:抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。其具體規定如下:1、債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。2、抵押人是指以房地產作為本人或第三人履行債務擔保的企業法人、個人和其他...
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![宅基地是否可以抵押]( "宅基地是否可以抵押")
- 宅基地不可以抵押。【法律依據】《擔保法》第三十七條規定，下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、...
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![耕地使用權能抵押嗎]( "耕地使用權能抵押嗎")
- 以適應“三權分置”后土地經營權入市的需要，《民法典》物權編增加土地經營權的規定,並刪除耕地使用權不得抵押的規定。也就是説，耕地使用權可以進行抵押。【法律依據】《民法典》第三百九十九條規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土...
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![耕地可以設立抵押嗎]( "耕地可以設立抵押嗎")
- 為了適應三權分置后土地經營權入市的需要。《民法典》對禁止抵押財產範圍進行了修改，即禁止抵押的財產刪除了“耕地”也就是説，耕地也可以作為抵押的標的物。【法律依據】《民法典》第三百九十九條規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所...
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![工業用地可以抵押嗎]( "工業用地可以抵押嗎")
- 工業用地是可以用來抵押的，前提是借款人擁有工業用地的所有權。一般來説，工業用地指的是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地。如果企業有該用地的所有權，就可以用這款工業用地來作為抵押物申請貸款。如果企業只是租用或承保這塊工業用地，只有使用權沒...
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![土地證能做抵押貸款嗎]( "土地證能做抵押貸款嗎")
- 土地證能做抵押貸款。貸款流程1、首先根據需要申請的貸款額度，及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。2、諮詢不動產評估機構，對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值，除以最大評估單價計算出所需的抵押...
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![劃撥用地可以抵押嗎]( "劃撥用地可以抵押嗎")
- 1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請、土地評估報告等等。2、劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人就應該先讓專業的評估機構...
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![什麼是異地關押]( "什麼是異地關押")
- 異地關押的意思是異地犯罪者一般被關押在其所犯罪的監管的場所。如果由嫌疑人户籍所在地的公安機關辦理案件更為合適的。可以由嫌疑人所在地公安機關辦理，那時就會在户籍所在地關押了。...
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![土地使用權可以抵押嗎]( "土地使用權可以抵押嗎")
- 土地使用權可以抵押。土地使用權抵押關係成立後，債務人到期不能履行債務時，抵押權人得申請人民法院拍賣作為抵押物的土地.使用權，以拍賣款抵償債務，如有剩餘，應退還給抵押人，不足時仍可向債務人繼續追索。【法律依據】《民法典》第三百五十九條，債務人或者第三人有權處分的下列...
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![地役權可以抵押嗎]( "地役權可以抵押嗎")
- 地役權是指不動產權利人為自己使用不動產的便利或增強自己不動產的效益而利用他人不動產的權利。地役權與土地利用不可分離，是伴隨土地私有過程而產生的土地利用規範。根據法律規定，地役權不得單獨抵押，但是以設有地役權的土地上的土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在...
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![劃撥地可以抵押嗎]( "劃撥地可以抵押嗎")
- 國有劃撥土地使用權可以抵押。根據國家土地管理局《關於土地使用權抵押登記有關問題的通知》規定：“以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委託具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，並批准抵押，核定出讓金數額後，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。”...
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![房地產抵押合同抵押人有哪些義務]( "房地產抵押合同抵押人有哪些義務")
- 房地產抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。房地產抵押合同抵押人的義務有：抵押人有義務保管和維護抵押物，併為抵押物購買保險。這是為了防止抵押物的價值減少。《擔保法》第五十一條規定：因...
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![房地產抵押成立的條件]( "房地產抵押成立的條件")
- 房地產抵押成立的條件是：1、抵押人必須是對房地產享有合法所有權和土地使用權的人;2、有雙方簽定的書面的抵押合同;3、憑房屋所有權證書和土地使用權證書向縣級以上地方人民政府規定的房地產管理部門辦理抵押權登記。【法律依據】根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，房...
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![劃撥土地能否抵押貸款]( "劃撥土地能否抵押貸款")
- 可以抵押，但需要相關土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續。未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。【法律依據】《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十二條規定，土地使用者需要...
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