商業貸沒還完有房產證嗎

商業貸沒還完是有房產證的，因為做完抵押登記手續後，開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸於貸款人。銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。他項權利證是抵押權人持有的一項權利，當貸款人無力償還貸款時，抵押權人有權利拍賣該財產獲得償還貸款資金。

根據有關規定，貸款購房者只要與貸款銀行辦理了《房屋他項權證》後，《房屋所有權證》就應由房屋買受人收執。就算按揭未還清，業主也可以拿到產權證。從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。