二手房營業税是什麼

購買二手房需要交營業税，二手房營業税是什麼，今天就讓來為大家講解一下。

二手房營業税，是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。

2015年3月30日財政部、國家税務總局發佈了《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》（財税﹝2015﹞39號），規定：

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業税。

如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否滿2年都需要全額徵收營業税。