哪些房產交易需要進行公證

房產交易能進行公證的情形是：

首先，繼承房產，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。

再次，房屋贈與需要進行公證。

最後，有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證證明，否則不能進行房產交易。

【法律依據】

《公證法》第36條規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。因此房產公證是有法律效力的。