買房產權40年是什麼意思

買房的時候，不同房子的產權不同，有一些房子是40年的產權，那麼買房產權40年是什麼意思呢？下面跟着一起來了解一下。

房屋產權40年，説明該房屋的建設用地使用權只有40年。40年後土地到期了，向國家支付一點費用續期就是了。如果國家不續期，需要拆遷，還是得走評估，來評估你這房子的價值，賠錢給你的，或者還房。

1、對房屋產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

2、在我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。