房開商鋪銷售要交房產税嗎

房開商鋪銷售需要交房產税，商鋪是需要交房產税，因為它也屬於房產的一種。

商鋪屬於房產税的徵收範圍，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產原值為計税依據的，應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租金收入×税率（12%）。

房產税徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。