買房刷卡一定要本人的卡嗎

買房刷卡並沒有要求一定要刷本人的卡。但是在辦理按揭貸款的時候必須要由本人申請，並提供相關有效的資料，例如貸款申請人的身份證、户口本、購房協議、預付款收據以及家庭收入證明等等，這些資料必須要真實有效。

交首付時需注意什麼問題？

1、在交首付之前，最好提前到當地土地局諮詢一下所購樓盤的具體情況，看看開發商是否已做好了樓盤規劃相關事宜。因為有些開發商雖然手續都辦理好了，但卻遲遲還沒動工的打算，這種現在還是非常多的。

2、在交付房屋首付款的時候，必須要確認一下開發商是否已具備五證，例如國有土地使用證、商品房預售許可證等。無論哪個房產開發商都必須要先辦理樓盤五證，這樣才能保證樓盤的正規性，同時還需看看所購房屋是否在預售範圍內。

3、交房屋首付款的時候，必須要先將購房合同中的交房時間明確清楚，特別要注意合同中的延期交房及逾期交房的字樣。裏面的違約責任以及賠償方式都必須要在合同中明確清楚，對於購房合同中的不合理條款一定要拒絕，不能妥協，否則會給購房帶來很大的風險。