房產做銀行分期具備的條件有哪些

1、申請人年齡在18週歲至65週歲，具有完全民事行為能力。

2、申請人有穩定的工作和收入，有按期償還所有貸款本息的能力。

3、申請人徵信良好，無任何逾期等不良記錄。

4、申請人有一定比例的自有資金，並保證用於支付房屋首付款。

5、能夠提供貸款銀行認為的有效抵押物。