廣州商鋪出售需要交什麼税費呢

目前廣東商鋪出售交易税費主要包含契税，增值税，土地增值税，個人所得税，土地出讓金和土地契税，目前契税的計徵方式為成交價除以（1+5%）×3%。增值税的計徵方式為提供發票：（成交價－上手發票價）÷（1+5%）×5.6%。不提供發票：成交價÷（1+5%）×5.6%。土地增值税的計徵方式為提供發票：成交價÷（1+5%)－上手發票價（每年加計5%）－可扣除金額差額30%~60%，不提供發票：成交價÷（1+5%）×5%。可扣除金額包括，今次交易的土地出讓金，土地契税，重置成本價，增值税，印花税，上手契税等。個人所得税的計徵方式是提供發票（成交價－今手增值税－上手發票價）×20%，不提供發票：成交價÷（1+5%）×1.5%。土地出讓金的計徵方式是由房管交易所發函到土地利用發展中心獲取評估價，評估價×40%，已交可免徵。