租房的房產税怎麼算

出租的房產，按照房產租金收入乘以年税率12%，計算繳納房產税。但對個人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%税率徵收房產税。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。