商貸轉公積金好轉嗎
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買房子,先用商業貸款的話,在以後可以轉成公積金貸款,但公積金貸款的額度不但有一定的限制,而且審核的標準也會更加嚴格一些。
轉貸條件:
(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人;
(2)原商業貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;
(4)辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意;
(5)辦理轉公積金貸款的房屋,必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目,尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的,由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》;
(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
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