![買房子貸款幾年合適有標準嗎]( "買房子貸款幾年合適有標準嗎")
- 買房子貸款不超過30年合適，標準是個人住房貸款最長期限為30年；個人商業用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。【法律依據】根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，房地產抵押，應當遵循自願、互...
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![在我國買房子籤合同可以代簽嗎]( "在我國買房子籤合同可以代簽嗎")
- 在我國買房子合同是可以代簽的，合同第一頁有你的名字和身份證的，後邊的簽字不要緊。【法律依據】《民法通則》第六十三條，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果...
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![在我國買房子電商費用是什麼]( "在我國買房子電商費用是什麼")
- 買房子的時候支付的電商費就是等同於服務費的，因為這是開發商和第三方平台機構聯合舉辦的一種活動，最終的這筆款項還是需要由業主來買單的，不過買房電商費這不是必須的，一般都是想要開發商在房價上優惠的話才要支付這筆電商費用，因為支付的電商費才能夠享受到相應的優惠的。...
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![買房子貸款銀行不批怎麼辦]( "買房子貸款銀行不批怎麼辦")
- 買房子貸款銀行不批可能存在的情況是：一、開發商的原因導致按揭辦不下來，例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。二、購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀...
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![貸款買房子需要什麼條件]( "貸款買房子需要什麼條件")
- 1、最重要的就是要有還款能力，銀行會根據我們所要購買的房子和分期的期數來計算我們每期所要還的貸款，然後根據我們每個月的收入來判斷我們是否有還款能力。2、如果我們的還款能力有限，那麼需要提供相應的擔保人或者是擔保公司，在我們無法償還房屋貸款時，擔保人和擔保公司就要...
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![新手買房子注意事項有哪些]( "新手買房子注意事項有哪些")
- 新手買房子注意事項有：1、簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款;2、看開發商的五證是否齊全;3、看開發商的營業執照;4、認證開發商資質;5、重視“不可抗力”因素;6、要求開發商將承諾寫入合同。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門...
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![關於買房子需要看什麼手續]( "關於買房子需要看什麼手續")
- 關於買房子需要看的手續是：1、查看開發商品的營業執照，營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明；2、查看開發商的建設用地規劃許可證，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致；3、查看國有土地使用證，只有經過出讓的土地才能從事房地...
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![共同還款人影響自己買房子嗎]( "共同還款人影響自己買房子嗎")
- 共同還款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同還款人向銀行申請貸款。做了別人的共同還款人對後期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人徵信記錄和資產證明，會影響首付的比例。對共同...
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![第一次買房子需要注意什麼]( "第一次買房子需要注意什麼")
- 1、首先，要確定自己是否具備沒房資格。在買房之前應當全面瞭解當地的購房政策，確定自己是否具備購房資格。例如買房的套數是否受限制，個税或社保是否繳滿一定年限等。2、要提前估算好購房費用。買房的費用不僅僅是首付款，還考慮以後的月供，交房的費用和裝修費用等，這些都應該考...
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![買房子怎樣貸款]( "買房子怎樣貸款")
- 買房子貸款的方法為：首先帶齊相關資料申請個人住房貸款，然後接受銀行的審查，銀行審查後會通知借款人貸款額度，接着借款人需向銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證手續，最後銀行向借款人發放貸款，借款人需按月定時還款。...
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![結婚後男方買房子離婚房子歸誰]( "結婚後男方買房子離婚房子歸誰")
- 結婚後男方買房子離婚時，要看男方是以個人財產還是夫妻共同財產購買的房子，如果是個人財產，則歸男方所有；如果是夫妻共有財產，雙方有平等的處置權。【法律依據】根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)、工資、獎金；(二)、生產經營的收...
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![買房子2樓怎麼樣]( "買房子2樓怎麼樣")
- 1、外部的陽光：陽光是否充裕是否能夠照射到屋子裏面，充裕的陽光晾曬衣物更容易消菌殺毒，容易晾乾。2、上下樓梯是否方便：樓下停放車子或者有時候需要從樓上拿重東西到樓下，且沒有電梯的話，二樓還是可以的。3、家中是否有老人小孩：老人一般不喜歡住高樓，他們更願意早晨或者晚上外...
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![買房一定要交認籌金嗎買房子]( "買房一定要交認籌金嗎買房子")
- 買房子不一定要交認籌金。認籌只是一種購買意向。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權。並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式...
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![在上海什麼地方買房子不限購]( "在上海什麼地方買房子不限購")
- 根據上海2018年的限購政策，主要把購房人羣分成了四大類，即單身人士、已婚人士、滬籍人士、非滬籍人士。如果是非滬籍單身人士，那麼很遺憾將會被限制，無法購房。如果是非滬籍已婚人士，則必須連續繳納至少5年的社保，才有資格購房。若夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是...
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![想買房子如何進行貸款]( "想買房子如何進行貸款")
- 想買房子進行貸款方法:1、首先你需要向貸款銀行提交一系列的貸款的申請資料，並且你需要證明自己具有固定的經濟收入，而且你還需要有一些自己的資本證明自己能夠進行還款。2、銀行將會對你的資料進行審批，如果審批通過的話，將會通知你，否則的話，將會告訴你審批無法通過。3、當你...
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![怎樣存錢買房 如何存錢買房子]( "怎樣存錢買房 如何存錢買房子")
- 1、收益“三分法”每月收益到手後,別急着花,先把他們大體平分成3個部分。2、“10%法則”強迫儲蓄保證每月收益的10%最後確實存了起來。3、夢想儲蓄罐為自己的“夢想”(想買的較為貴的東西)所列的將來一段時期內的儲蓄進程和目標。4、學會記賬記賬能讓你看見自己每月的錢...
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![買房子要看什麼]( "買房子要看什麼")
- 1、首先看房子的位置，不管是居住還是投資，房子的位置決定房產的升值空間；2、其次看房子周圍的配套設施，如學校，超市，醫院等；3、接着看房子周邊的綠化，綠化率越高的房子，不僅居住舒適且對身心健康有益；最後看房子的户型，如內部的格局、採光、通風等情況。以上就是為大家介紹的買房子...
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![買房子首付能分期嗎]( "買房子首付能分期嗎")
- 現在很多房地產商都提供買房分期付首付的服務，首付分期不是和銀行辦理的分期貸款業務，而是向房地產商分期支付首付款，購房者在買房時和房地產商達成分期付首付的協議，自己支付第一期的首付款，剩餘首付款由房地產商付清，然後購房者和房地產商簽訂購房合同，再以購房合同申請銀行貸...
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![如果買房子都注意什麼]( "如果買房子都注意什麼")
- 如果買房子注意的有：1、檢查樓盤五證，五證有建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房銷售證；2、不要看房屋價格來區分地段的優劣；3、謹慎認識贈送的所謂附加值；4、小心房屋面積誤差；5、仔細閲讀合同，簽訂購房合同時，合同上的條款也...
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![買房子怎麼選樓層户型]( "買房子怎麼選樓層户型")
- 1、購房挑選户型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通...
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![買房子的手續都有哪些]( "買房子的手續都有哪些")
- 買房子的手續有以下幾種：1、一般來説，一次性付款購買房子只需供給房子買受人的身份證複印件即可；2、假如按揭買房要供給買受人夫妻兩邊的身份證、户口本、婚姻證明件或複印件還有夫妻二人的收入證明件，沒有成婚的人還得需求供給未婚的證明；3、假如需求到銀行借貸的，則需求身份...
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![沒有認籌可以買房子嗎]( "沒有認籌可以買房子嗎")
- 沒有認籌是可以買房子的，開發商在項目正式發售前通過一些優惠的方式來吸引有購買意向的消費者提前向銷售方支付“排號費”、“誠意金”費用，由按照時間支付的數字序列，購房時享受約定的價格折扣和優惠安排。事實上，任何形式的“認籌”、“內部認籌”貴賓“排號”的行為，是“非...
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![買房子個人貸款要什麼條件]( "買房子個人貸款要什麼條件")
- 買房子個人貸款要所需條件:借款人需具有有效身份證及婚姻狀況良好的信用記錄，有還款意願，有穩定的收入，所購住房的商品房銷售合同或意向書，具有支付所購房屋首期購房款能力，在銀行開設個人結算賬户，具有有效的擔保。在滿足上述條件後將申請資料提交銀行即可。...
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![買房子應注意什麼]( "買房子應注意什麼")
- 買房子應注意項目是否五證齊全，五證即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》等證件。購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、户型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對...
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![小偷模擬器在哪買房子]( "小偷模擬器在哪買房子")
- 1、攢夠錢，去巢穴對着牌子買。面向房子，左邊一點就可以看到牌子。2、在小偷模擬器中玩家將扮演一個依靠各種裝備成功獲取情報和物品的賊，這款遊戲非常有特色，同時給玩家帶來了真實的遊戲體驗。3、遊戲裏你可以成為最厲害的竊賊。收集情報，偷東西，再把東西賣了買高科技裝備。做...
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知知館
