![赠与合同撤销的注意事项都有哪些]( "赠与合同撤销的注意事项都有哪些")
- 赠予合同撤销的注意事项如下：1、赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如赠与人发现受赠人不再履行合同约定义务的，要自发现或应当发现之日起一年内，到法院起诉，要求撤销赠与合同，返还赠与财产。若逾期不予起诉的，法院不再予保护。2、赠与人或法定代理人的...
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![赠与合同双方法律行为是什么意思]( "赠与合同双方法律行为是什么意思")
- 赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。【法律依据】根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。...
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![签订赠与合同应注意什么]( "签订赠与合同应注意什么")
- 签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式等。2、从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付...
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![彩礼和赠与是一回事儿吗]( "彩礼和赠与是一回事儿吗")
- 彩礼和赠与不是一回事儿。彩礼属于赠与的一种，是附条件的赠与。将来婚约得到履行而正式结婚这个条件成立的，赠与生效;婚约解除，赠与合同效力就归于消灭，赠与财产就应当恢复到订立婚约前的状态，即返还给赠与人。【法律依据】《婚姻法》第3条，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自...
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![如何区别赠与合同与好意施惠]( "如何区别赠与合同与好意施惠")
- 赠与合同与好意施惠的区别：1、两者的主要区别在于，好意施惠行为，其行为对象是人的行为，而赠与行为，其对象是行为指向的物，单纯的一个行为是不能成为赠与合同的标的;2、赠与合同通常涉及的是纯粹的财产利益关系，而好意施惠行为大多涉及的是双方的人身利益，如感情的建立和巩固等。3...
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![婚前赠与离婚怎么分]( "婚前赠与离婚怎么分")
- 婚前的财产，离婚后对方是不可以分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚...
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![房产遗赠给情人此赠与行为有效吗]( "房产遗赠给情人此赠与行为有效吗")
- 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。擅自处分夫妻共有财产，其赠予行为无效。【法律依据】《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收...
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![商业房产能赠与吗]( "商业房产能赠与吗")
- 商业用地是可以赠与他人的。将商业房产赠与他人需要申报资料：商业用地登记申请书一套；商业用地权证（复印件）；购房契约（复印件）或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书；继承、赠予、析产公证书(复印件)；原土地证（原件）；身份证（复印件）；企业或事业单位组织机构代码证书；企业...
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![赠与合同是不是复合法律关系]( "赠与合同是不是复合法律关系")
- 赠与合同是复合法律关系。原因是：一、人格权、物权、知识产权构成的绝对权关系中，一方享有权利，他方负有义务，为单一民事法律关系。二、债权、亲属权、继承权构成的相对权关系中，多数情况为当事人互为权利主体，同时互为义务主体，一方在作为他方的权利人之同时，为他方的义务人。为...
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![赠与合同怎么生效呢]( "赠与合同怎么生效呢")
- 赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。赠与合同有以下三个生效要件：1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示...
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![丈夫赠与妻子的房屋离婚怎么分配]( "丈夫赠与妻子的房屋离婚怎么分配")
- 1、婚后购买，如果没有特别说明、特殊情况，房子是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。2、如果有书面的赠与协议能证明是丈夫全部赠与妻子而且房产证上也只有妻子一人名字的，这房就是妻子的个人财产了，离婚时仍然归妻子，不分割。3、如果仅是说赠与妻子，但房产证上仍然是2人名字或丈...
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![父母赠与房屋买卖手续如何办理]( "父母赠与房屋买卖手续如何办理")
- 办理赠与房屋的手续：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、为赠与书办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。4、父母将房屋交付子女。【法律依据】《合同法》第一百八十七条赠与的财产依...
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![买房父母出首付是赠与吗]( "买房父母出首付是赠与吗")
- 买房父母出首付的行为是属于赠与的，但这种是属于金钱上的赠与而不是房产上的赠与，虽然没有签订合同在法律上也可以认定为赠与行为。当然父母出资为子女买房，并不能必然定性为赠与性质。如果父母出资时没有明确表示赠与，出资款项应该认定为临时性资金出借，目的在于帮助儿女度过...
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![怎么把房屋赠与小孩]( "怎么把房屋赠与小孩")
- (1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书，并带齐相关资料。(2)房产评估办理完签署确认书等相关手续，第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘，然后等评估结果。(3)办理赠与公证赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真...
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![赠与协议对方不接受合同有效吗]( "赠与协议对方不接受合同有效吗")
- 无效。虽然赠与合同本身属于单务合同，但不管是不动产还是动产，需要受赠人积极的行为，如动产交付和不动产办理转移登记都需要赠与人来配合和办理，否则，并不发生所有权的转移。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。【法律依据】根据《合同法》第185条...
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![哪些情形下赠与人可撤销赠与]( "哪些情形下赠与人可撤销赠与")
- 赠与人在下列情形下可以撤销赠与：1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】根据《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权...
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![赠与的房产是有法律效力吗]( "赠与的房产是有法律效力吗")
- 赠与的房产有法律效力，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠...
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![出资是借款还是赠与呢]( "出资是借款还是赠与呢")
- 1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的一个赠与，但父母双方有明确表示赠与一方的除外。那么这句话的意思也就是说，在事实上会推定父母的出资对于子女购房的这样一个出资是推定为赠与。但如果你有明确的意思表示是除外。2、但是如果有明确的...
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![赠与的礼物分手后要求返还可行吗]( "赠与的礼物分手后要求返还可行吗")
- 原则上恋爱时赠送的礼物不能返还，但实践中根据赠送礼物的不同情况，赠送的礼物也并非绝对不能返还。对于像鲜花、衣服等这类小礼物，价值较小，属于恋爱期间的礼尚往来，一般是无条件的赠与，一经交付即转移了所有权。但像房产等大额财产，往往是以结婚为目的的，当结婚目的无法实现时，赠...
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![遗赠与赠与的区别]( "遗赠与赠与的区别")
- 1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。赠与的成立与否，取决于...
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![赠与合同具有哪些法律特征]( "赠与合同具有哪些法律特征")
- 赠与合同具有以下法律特征：1、无偿性。2、单务性。3、转移赠与财产的所有权。4、赠与是双方的法律行为。5、赠与为诺成合同。【法律依据】《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同不同于赠与行为，因为赠与是赠...
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![老人意识不清楚怎么赠与房屋]( "老人意识不清楚怎么赠与房屋")
- 老人意识不清楚没有办法办理赠与的整个手续流程，所以不能赠与只能选择继承了。赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并...
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![商铺赠与合同合法吗]( "商铺赠与合同合法吗")
- 商铺赠与合同合法。《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适...
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![赠与协议可以撤销吗怎么撤销]( "赠与协议可以撤销吗怎么撤销")
- 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，赠与具有救灾，扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同，不适用无因撤销。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益...
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![赠与合同可以补签吗]( "赠与合同可以补签吗")
- 赠与合同是可以补签的，但不是所有的情况都具有法律效力。后补合同如果符合下列条件的，才具有法律效力的：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者...
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知知馆
