![赠与过户怎么在网上预约]( "赠与过户怎么在网上预约")
- 目前赠与过户是可以在网上预约的，可以通过登录市房地产权登记中心网站点击在线申办，然后进入在线申办，还可以登录市规划和国土资源委员会，点击网上申报办事大厅，然后选择产权登记，随后选择办理申办业务内容。此外，通过登录省市级网上办事大厅，点击个人办事或者企业办事，然后选择部...
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![房产赠与可以撤销的情形都有哪些]( "房产赠与可以撤销的情形都有哪些")
- 房产赠与可以撤销的情形有：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。...
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![赠与合同撤销的注意事项有哪些]( "赠与合同撤销的注意事项有哪些")
- 赠与合同撤销的注意事项有：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属可撤销；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的可撤销；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务可撤销。【法律依据】根据《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、...
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![房产赠与子女要办什么手续]( "房产赠与子女要办什么手续")
- 1、房产赠与子女，首先需要双方签订房屋赠与的书面合同。2、然后再办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理...
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![什么是房屋赠与]( "什么是房屋赠与")
- 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房...
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![转账给小三属于赠与吗]( "转账给小三属于赠与吗")
- “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻在婚姻存续期间所得财产，归夫妻共同所有，对共同财产的处分，应当经双方协商，取得一致意见之后进行处理。男方未经女方同意私自将钱款赠送给“小三”，属于擅自处...
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![赠与人撤销赠与的情形有哪些]( "赠与人撤销赠与的情形有哪些")
- 赠与人撤销的赠与的情形包括：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的；2、受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的；此时需要受赠人对赠与人有抚养义务，以及受赠人具有抚养能力，而不履行抚养的义务。3、受赠人不履行抚养合同义务的；4、因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失...
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![受赠人先于赠与人死亡怎么办]( "受赠人先于赠与人死亡怎么办")
- 1、除特殊情况外，赠与人可以无条件取消赠与合同。2、如果赠与人仍然要履行合同，则可以转移至继承人或指定的人，当然得需要其接受并配合进行转移登记的或交付。【法律依据】根据《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益...
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![父母赠与房屋离婚如何认定]( "父母赠与房屋离婚如何认定")
- 房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的，就应当归一方所有。是一方个人婚前财产，如果是婚后购买的，认定为是夫妻共同财产。在具体认定上，此类房屋的权属，不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿。还应当结合其他因素综合判断。【法律依据】：《婚姻法解...
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![房屋赠与的法律特征是怎样的]( "房屋赠与的法律特征是怎样的")
- 1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋...
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![房产赠与需要什么手续]( "房产赠与需要什么手续")
- 房产赠与需要的手续简述如下。1、首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。2、缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。3、进行赠予公证，持相关...
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![婚后父母赠与房子属于共同财产吗]( "婚后父母赠与房子属于共同财产吗")
- 婚后一方父母赠予的房产，如没有明确指明赠予双方，视为一方的个人财产。《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双...
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![赠与合同公证所需材料有哪些]( "赠与合同公证所需材料有哪些")
- 赠与合同公证需要以下材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合同或赠与书原件;5、公证员认为其他应当提供的材料。...
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![房屋赠与在什么情况下不征收个税]( "房屋赠与在什么情况下不征收个税")
- 根据《国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知》第一条规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权...
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![房屋赠与孙女协议怎么写]( "房屋赠与孙女协议怎么写")
- 房屋赠与孙女的协议主要包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。【法律依...
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![单方赠与算夫妻共同财产吗]( "单方赠与算夫妻共同财产吗")
- 单方赠与是否算夫妻共同财产需要具体分析，根据《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。由此可见，...
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![赠与合同是诺成合同吗]( "赠与合同是诺成合同吗")
- 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同;其余的赠与合同为实践合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。【法律依据】《合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿...
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![如何区别赠与合同与好意施惠]( "如何区别赠与合同与好意施惠")
- 赠与合同与好意施惠的区别：1、两者的主要区别在于，好意施惠行为，其行为对象是人的行为，而赠与行为，其对象是行为指向的物，单纯的一个行为是不能成为赠与合同的标的;2、赠与合同通常涉及的是纯粹的财产利益关系，而好意施惠行为大多涉及的是双方的人身利益，如感情的建立和巩固等。3...
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![赠与股权需要纳税吗]( "赠与股权需要纳税吗")
- 股权的赠与是股权转让的一种，那么按照国家税务总局《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》(国税函〔2009〕285号)及《印花税暂行条例》的规定，赠与股权是权交个人所得税与印花税的。其中个人所得税按照“财产转让所得”的20%缴纳，印花税按照股权面值的0.5‰缴纳...
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![婚约期间赠与财产如何分割]( "婚约期间赠与财产如何分割")
- 婚约双方的赠与行为与一般公民之间的赠与行为有所不同。如果婚约关系解除，赠与人要求受赠人返还赠与财产的，受赠人原则上应当返还;如果赠与人没有提出返还要求，受赠人自然可以不返还。不过，还应注意三个问题：一是婚约期间一方在平常消费中对第三人的给付不应视为对他方的赠与;...
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![出资是借款还是赠与呢]( "出资是借款还是赠与呢")
- 1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的一个赠与，但父母双方有明确表示赠与一方的除外。那么这句话的意思也就是说，在事实上会推定父母的出资对于子女购房的这样一个出资是推定为赠与。但如果你有明确的意思表示是除外。2、但是如果有明确的...
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![赠与别人的的东西还能要回来吗]( "赠与别人的的东西还能要回来吗")
- 赠与他人财产在该财产权利转移给受赠人后原则上不得要回，特别是赠与行为具有救灾、扶贫等社会公益性质或经过公证的情况下更不能要回赠与的财产。但在受赠人没有成就赠与人设定的赠与条件或没有履行赠与人设定的特定义务的情况下则有权要回其赠与的财产。...
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![50万的房子赠与要多少钱]( "50万的房子赠与要多少钱")
- 个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。【法律依据】根据《公证服务收费管理办法》第6条规定：公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，均由原本按受益额的2%收...
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![赠与合同在什么情况下有效]( "赠与合同在什么情况下有效")
- 赠与合同符合合同生效的要件便有效，赠与合同的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。合同生效的条件有：1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；2、各方主体意思表示真实有效；3、合同内容不违反法律和社会公共利益；4、形式合法。【法律依据】根据《合同法》...
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![股权可以赠与吗]( "股权可以赠与吗")
- 1、股权是可以赠与的。2、《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复...
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知知馆
