![买房首付时交哪些费用]( "买房首付时交哪些费用")
- 1、契税：财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，按1%税率征收契税；购买90平方米含)以上普通住宅1.5%，超过144平米含)按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。2、购买90平方米以下家庭二套普通住屋，按1%税率征...
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![首付收据丢失怎样补办]( "首付收据丢失怎样补办")
- 只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。可以去开发商处补办。【法律依据】《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合...
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![新房首付流程是什么]( "新房首付流程是什么")
- 新房首付流程如下：1、看房：查看“五证两书”，“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。2...
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![买期房什么时候交首付]( "买期房什么时候交首付")
- 如果买房的人是选择贷款买房，在签订商品房买卖合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款的收据，买房的人凭借着购房的首付款收据等等资料向银行申请房屋按揭贷款，简单的来说就是先签合同，后交首付款，买房的人再交付款之前一定要注意查看开发商的五证是不...
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![深圳首套房首付是多少]( "深圳首套房首付是多少")
- 在深圳首套房首付比例是首套住屋面积小于90平米的首付比例不低于20%，超过90平米的首付比例不低于30%。首套房首付比例计算方式：首付款=总房款-客户贷款额；贷款额=市场价80%(首次贷款额度最高可达80%)。首套房首付要注意什么1、开发商是否五证齐全：最近因为某些城市暴涨，开发商...
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![售楼处交首付要注意哪些]( "售楼处交首付要注意哪些")
- 1、首先要核实开发商是否五证齐全，这点非常重要，这五证缺少一个都不可以；2、其次在交首付时，要仔细阅读合同中的条款，它的格式是否正确，条款是否清晰合理，有疑问之处需及时提出；3、最后要明确交房时间，和合同中的违约责任，若未按时交房，对方需承担责任。以上关于售楼处交首付注意点...
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![90万房子首付多少月供多少]( "90万房子首付多少月供多少")
- 屋价为90万，首付百分之三十，那就是27万，也就是说确定要签合同的话，就要一次性付27万给开发商。那剩下的63万就要分30年还清，平均下来每个月需要还款1750元。别看刚才算得每个月只需要还1750，那是还没有算上利息的算法，如果63万按揭30年，也就是360期，按照截止至6月1号的利率百分之...
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![2020年现在买房首付多少]( "2020年现在买房首付多少")
- 商铺的房产证和住宅房产证是一样的，不一样提右边的房屋用途，左边是土地用途，右边是房屋建筑及附着物。商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用...
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![北京二套房首付比例是多少]( "北京二套房首付比例是多少")
- 北京二套房首付标准有四个档：第一档：首套普通自住屋的首付款比例不低于35%。第二档：首套非普通自住屋的首付款比例不低于40%。第三档：对拥有1套住屋的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住屋贷款购买普通自住屋的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。第四档：对拥有...
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![天津房贷首付比例多少]( "天津房贷首付比例多少")
- 1、商业贷款首付比例。首套房首付比例不低于所购房产价值的30%，二套房首付比例不低于所购房产价值的40%。2、公积金贷款首付比例。首套房首付比例不低于所购房产价值的20%，二套房首付比例不低于所购房产价值的30%。...
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![首付比例提高购房者能退房吗]( "首付比例提高购房者能退房吗")
- 对于首付比例提高了购房者一般是不能退房子的，但是具体的应该以合同中约定的条款来进行处理，最好的方式就是双方自行协商。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预...
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![二手房面签后多久付首付]( "二手房面签后多久付首付")
- 二手房网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签，如果是借款的话，面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。二手房网签后过户的话，一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。全款的话，资质通过拿到网签合...
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![买房能用公积金贷款付首付吗]( "买房能用公积金贷款付首付吗")
- 买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住屋公积金贷款，申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。当然，在申请到了住屋公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住屋公积金账...
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![西安买房首付多少]( "西安买房首付多少")
- 西安买房的话，房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍，各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般情况下。首套房贷，普通住屋首付不低于...
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![不签合同交首付是违法的吗]( "不签合同交首付是违法的吗")
- 不签合同交首付是否违法要根据买房情况确定，购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序就是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。法律依据：《合同法》第一百三十一条，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规...
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![首付凑不齐退认筹金吗]( "首付凑不齐退认筹金吗")
- 首付凑不齐可以退认筹金。在购房前，销售人员会将购房不成功后如何退还资金的情况告知购房者，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下，购房成功后，买房人的认筹金将直接转为部分首付款。在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法...
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![买房交了首付需要办哪些手续]( "买房交了首付需要办哪些手续")
- 1、有关买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。2、其买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。3、其买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。4、我们买卖双方完成过户并交房。其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。...
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![火影忍者首付是什么意思]( "火影忍者首付是什么意思")
- 相比不少玩家经常从玩火影手游的玩家口中听到过“高招”和“首付”这两个词，那么他们有什么含义吗？今天就来带大家了解一下什么是“首付”吧。“首付”的意思是指新的高招忍者在上架的第一周内会参与一个首付返利的活动，招募次数达到标准可以获得返利奖励。“高招”是高级招...
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![贵阳二套房商贷首付比例是多少]( "贵阳二套房商贷首付比例是多少")
- 二套房贷首付，是第二套普通自住屋的按揭贷款的第一期付款简称。目前贵州省住屋资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住屋、又申请购买第二套（含）以上住屋的家庭（包括借...
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![上海买房首付比例是多少]( "上海买房首付比例是多少")
- 符合上海限购政策，使用公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%；公积金贷款购买首套房在90平以上的，首付款比例为30%。上海贷款买房条件：1、首次在上海买房子，需要提供户籍所在地的首次购房证明。对于购房者满足国家和上海市规定引进高层次人才、重点产业紧缺急需人才，...
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![买房什么时候交首付]( "买房什么时候交首付")
- 1、通常情况下，如果购房者在买房的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在购房者与开发商把房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款。2、在购房者把把首付款缴纳之后，开发商那边就会把首付款收据给到购房者。3、然后，购房者就可以凭着购房合同、首付...
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![新房付了首付想退房应该怎么办]( "新房付了首付想退房应该怎么办")
- 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由(一)若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。(二)若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。...
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![上海二套房首付多少]( "上海二套房首付多少")
- 上海二套房购买非普通自住屋的，首付款比例不低于70%，根据规定，在上海已拥有1套住屋的、或在上海无住屋但有住屋贷款记录，包括商业性或公积金住屋贷款记录的居民家庭申请商业性个人住屋贷款，购买普通自住屋的，首付款比例不低于50%，购买非普通自住屋的，首付款比例不低于70%。上海购...
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![二手房按揭首付多少]( "二手房按揭首付多少")
- 1、售房者因素。全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：抗买房者资信情况，通常首付3成就行。除此以外提议走资金步骤，防止因某种原因引起损失。2、买房人因素：资金富余，可一...
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![首付20％买房条件]( "首付20％买房条件")
- 首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首付最低统一下调至40%。...
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知知馆
