![集体土地使用权如何转让]( "集体土地使用权如何转让")
- 依据土地管理法第六十三条规定：1、集体土地使用权买卖：集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地转让一般都是指集体土地使用权买卖。2、集体土地使用权...
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![集体土地使用证过期怎么办]( "集体土地使用证过期怎么办")
- 集体土地使用证过期怎么办，集体土地使用证根本就没有时间限制，所以不存在土地使用证过期。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。【法律依据】根据《土地管...
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![承包集体土地合同怎么写]( "承包集体土地合同怎么写")
- 土地承包合同书的书写，应该具备以下内容：1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。2、承包土地的面积、位置等。3、土地用途及承包形式、承包经营期限。4、承包土地上的物品如何处置的约定。5、承包金的数额以及交付方式、支付期限。6、双方当事人的权利和义务。7、合...
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![集体土地所有权确权的规定有哪些]( "集体土地所有权确权的规定有哪些")
- 集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。...
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![集体土地使用相关法律法规是什么]( "集体土地使用相关法律法规是什么")
- 集体土地使用相关法律法规是：《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设。《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农...
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![农村集体土地征用步骤该怎么走]( "农村集体土地征用步骤该怎么走")
- 农村集体土地征用步骤如下：1、预选符合规划的农用地。2、编制建设项目可行性报告。3、提交用地预审申请。4、办理立项等手续。5、提交用地正式申请。6、办理审批手续，批准用地。7、土地征用。8、领取用地批准文件。9、缴纳出让费，获得土地使用权。10、办理建设项目审批手续，...
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![农村集体土地使用权抵押条件]( "农村集体土地使用权抵押条件")
- 《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证...
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![集体土地使用证怎么分户]( "集体土地使用证怎么分户")
- 集体土地使用证分户问题，双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书;提交全源证明文件及相关资料;进行地籍调查;权属审核;注册登记;核发证书;归档。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。户籍管理制度中的分户，...
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![有集体土地使用证拆迁补偿怎么算]( "有集体土地使用证拆迁补偿怎么算")
- 集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要，还可以获得安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征...
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![集体土地使用证丢了该怎么办]( "集体土地使用证丢了该怎么办")
- 集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办，土地权利人应当向原土地登记机关报失，在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失，提交补办土地证书的申请书等材料，填写土地登记申请书，经审核后进行公告，予以补发。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土...
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![农村集体土地可以转为国有土地吗]( "农村集体土地可以转为国有土地吗")
- 农村集体土地可以转为国有土地，在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。【法律依据】《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...
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![集体土地可以转让吗]( "集体土地可以转让吗")
- 集体土地使用权可以转让。有以下限制：《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。...
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![集体土地征用的程序是怎么规定的]( "集体土地征用的程序是怎么规定的")
- 集体土地征用的程序的规定是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定一书四方案并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。法律依据：《...
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![是否可以将集体土地使用权租赁]( "是否可以将集体土地使用权租赁")
- 农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。【法律依据】《土地管理法》第六十三条：农民...
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![集体土地和国有土地的区别有哪些]( "集体土地和国有土地的区别有哪些")
- 集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。《土地管理法》第八条规定，“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除...
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![关于集体土地使用权的含义是什么]( "关于集体土地使用权的含义是什么")
- 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法...
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![集体土地使用证贷款可以吗]( "集体土地使用证贷款可以吗")
- 集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。【法律依据】根据《物权法》第一百八十四条，下列财产不得抵押：耕地、...
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![集体土地使用权可以继承吗]( "集体土地使用权可以继承吗")
- 土地使用权是可以继承的，使用权属于一种承包性质。《继承法》第四条规定:承包关系与继承个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区...
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![集体土地可以出让吗]( "集体土地可以出让吗")
- 集体土地是不可以出让的，依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破...
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![集体土地征收程序是什么]( "集体土地征收程序是什么")
- 集体土地征收程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定一书四方案并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。引用法规：《国有土地...
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![集体土地使用证有什么规定]( "集体土地使用证有什么规定")
- 《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(1)为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。《土地管理法》第七十八条：无权批准...
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![如何变更集体土地使用者的姓名]( "如何变更集体土地使用者的姓名")
- 变更集体土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行...
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![集体土地有房产证吗]( "集体土地有房产证吗")
- 集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，是属于小产权，和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用...
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![哪些用地属于集体土地]( "哪些用地属于集体土地")
- 集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...
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![集体土地房屋征收补偿标准是什么]( "集体土地房屋征收补偿标准是什么")
- 集体土地房屋征收补偿标准是及时足额支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。引用法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...
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知知馆
