购买住屋属于什么贷款

如今，很多人购买房屋是通过贷款形式，需要每个月还一笔钱给银行。那购买住屋属于什么贷款？带大家一起了解下吧。

购买住屋属于个人按揭贷款，且金额较大，一般贷款时间较长，也属于长期贷款，贷款期限最长不超过30年。通常贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

个人住屋按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住屋的贷款，即通常所说的“个人住屋按揭贷款”。银行发放的个人住屋按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住屋的价值，或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。