二手公寓过户费怎么算
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首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
是个人物业,税费如下:
卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)乘以20%或评估价乘以3%。
2、营业税:评估价-原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%。
3、土地增值税:评估价-原价乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。
买方税:1、契税:评估价乘以3%。
双方税:各一千左右。
是公司名物业:
卖方税:1、营业税:评估价-原价乘以5.5%。
2、土地增值税:评估价-原价乘以30%至60%。
买方税:1、契税:评估价乘以3%。
双方税:各一千左右。
均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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