存量房贷利率基准转换是什么意思

存量房贷利率基准转换是房贷利率参考的基准变了，即以前我们说房贷利率的时候，说的是：“基准利率打多少折”或者：“基准利率上浮多少”，而现在在来说房贷利率的时候，说的是“LPR利率下浮多少”或者“LPR利率上浮多少”。

借款人可与银行平等协商，将贷款利率“换锚”为贷款市场报价利率或固定利率。这将扩大LPR应用，疏通货币政策传导机制，有助于推动和深化利率市场化。

目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价。

央行此次在公告中明确：自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的贷款合同。这表明，推动LPR应用的时间表大大提前，利率市场化进程进一步加快。