对于闲置房屋怎么管理

出租，抵押借款，办公

方法/步骤1

可以委托专业中介出租，省时省力。缺点为收益低。

如是毛坯房可简装后出租，参考凤变冰教程。缺点为消耗精力。

委托二房东出租，二房东做简装，然后群租。缺点：可能影响房屋结构，群组多了影响小区品质，一些地区禁止群租，通常租5年以上时间较长。

2

做抵押融资可继续投资。通常对房屋定价，可贷款70%房屋市场价，全款房屋抵押利率7%左右，有贷款的为二押，利率在17%，利率较高，如投资项目没有稳定的高收益，容易造成亏损。

3

可作为简易营业的办公场所，如：小公司的办公室，小区超市，托管班等等