房贷容易通过吗

目前，虽然房贷利率已经停止了上涨，但是房贷审批却依然严格，房贷申请能否通过与提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关等多多种因素有关。

贷款条件：

1、具有有效的身份证明；

2、参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款，没有参加住屋公积金制度的职工不能申请住屋公积金贷款；

3、申请人用于购买、建造、大修自住住屋；

4、配偶一方申请了住屋公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款。因为，住屋公积金贷款是满足职工家庭住屋基本需求时提供的金融支持，是一种"住屋保障型"的金融支持，并以家庭为单位计算。