![拆遷補償有哪些]( "拆遷補償有哪些")
- 根據相關法律以及政策規定，拆遷補償包括下列費用：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。【法律依據】《城市房地產管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法...
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![劃撥土地的房子拆遷怎樣補償]( "劃撥土地的房子拆遷怎樣補償")
- 劃撥土地的房子拆遷的補償是拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![買賣拆遷安置房要交土地增值稅嗎]( "買賣拆遷安置房要交土地增值稅嗎")
- 買賣拆遷安置房是要交土地增值稅的，而且其計算是分為三種情況的：1、房地產企業用建造的本專案房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[2006]187號）第三條第（一）款規定確認收入，同時將此確認為房地...
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![承租人廠房拆遷如何維權]( "承租人廠房拆遷如何維權")
- 依據相關法律的規定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費用、停產停業補償、臨時安置費等費用補償的，如果不補償的，承租人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條：因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人...
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![結婚後孃家拆遷有繼承權嗎]( "結婚後孃家拆遷有繼承權嗎")
- 繼承人有故意殺害被繼承人的，為爭奪遺產而殺害其他繼承人的，遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的，偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的喪失繼承權。儘管已經出嫁，但是根據繼承法，只要沒有出現上述情形，是擁有對父母財產的法定繼承權的。父母也可以在離世前，訂立遺囑，對自己的...
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![樓房拆遷按什麼比例給房子]( "樓房拆遷按什麼比例給房子")
- 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。一種是指定評估公司進行單價評估然後測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復房一般是原有面積的...
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![補償不合理不到位可以強行拆遷嗎]( "補償不合理不到位可以強行拆遷嗎")
- 根據《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》程式不合法，補償不到位，被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。徵地涉及拆遷農民住房的，必須先安置後拆遷，妥善解決好被徵地農戶的居住問題，切實做到被徵地...
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![拆遷新政策如何]( "拆遷新政策如何")
- 根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法...
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![農村房屋拆遷程式是怎樣的]( "農村房屋拆遷程式是怎樣的")
- 農村房屋拆遷程式：1、接受建設單位委託，由建設單位全權委託拆遷實施單位實施拆遷。2、拆遷範圍內調查。3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。4、按規定委託評估單位評估。5、會同建設單位申辦拆遷許可證。6、拆遷公告。7、召開拆遷動員會並在拆遷地段設立現場諮詢點。8、發...
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![農村房屋拆遷有哪些補償]( "農村房屋拆遷有哪些補償")
- 農村房屋拆遷的補償：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助...
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![違法拆遷產權調換該怎樣維權]( "違法拆遷產權調換該怎樣維權")
- 違法拆遷產權調換的維權方式有：1、根據目前土地補償標準爭議裁決機制，由國務院裁決的案件，由省政府協調，國務院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協調，省政府裁決。2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。3、協商解決。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...
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![違法拆遷產權調換怎樣維權]( "違法拆遷產權調換怎樣維權")
- 違法拆遷產權調換的維權方式如下：1、根據目前土地補償標準爭議裁決機制，由國務院裁決的案件，由省政府協調，國務院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協調，省政府裁決。2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。3、協商解決。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三...
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![空掛戶口能否取得拆遷補償款]( "空掛戶口能否取得拆遷補償款")
- 影響因素很多，首先是判定你是否有資格拿拆遷款，其次才是款數評定。1、公房拆遷時動遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協議，拆遷補償款支付給承租人，由承租人負責安置房屋的同住人。如果認定為同住人，則根據司法解釋的規定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款(案例中一般...
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![企業拆遷應賠償哪些專案]( "企業拆遷應賠償哪些專案")
- 第一，替代土地的租金價差損失。企業的經營場地一般是通過租賃得來，租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會比較低，但是，拆遷之後重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價第二，經營損失/停業停產損失。根據企業經營範圍和營業創收，拆遷導致企業停產停業的時...
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![長沙東牌樓為什麼不拆遷]( "長沙東牌樓為什麼不拆遷")
- 長沙東牌樓不拆遷是因為屬於湖南省文物保護單位，也是長沙歷史文化遺產和城市地標之一。因此，長沙市政府在城市更新和土地開發過程中，注重保護和修繕東牌樓，而非拆遷。此外，東牌樓還是當地市民文化生活的重要場所和旅遊景點之一。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要...
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![南京拆遷安置房交稅嗎]( "南京拆遷安置房交稅嗎")
- 南京拆遷安置房交稅，交易手續服務費住宅6元平方米;登記費普通二手房住宅類為80元每套;核檔費50元每宗;契稅稅率為3%;印花稅稅率1‰，按正常交易成交價格計徵。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數...
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![使用權房合用的拆遷嗎]( "使用權房合用的拆遷嗎")
- 使用權房是合用的拆遷，根據我國相關法律法規規定，對於使用權房合用的動遷補償如下：1、房屋拆遷是由徵收人對被徵收人進行補償安置。被徵收人是房屋的所有權人，只有使用權的第三方不直接與徵收人有法律主體關係。住宅房屋拆遷時，需要的貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，貨幣補償金...
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![外地媳婦拆遷需要孃家的簽字嗎]( "外地媳婦拆遷需要孃家的簽字嗎")
- 外地媳婦拆遷不需要孃家的簽字。拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。拆遷和媳婦是否外地，以及孃家人是否需要簽字並無關係。拆遷是指取得拆遷許...
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![房屋拆遷補償多少]( "房屋拆遷補償多少")
- 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房屋拆遷補償的專案有：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...
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![如何規範徵地拆遷補償程式]( "如何規範徵地拆遷補償程式")
- 規範徵地拆遷補償程式的方法是：1、被徵用土地所在地的縣級以上地方人民政府負責具體實施;2、徵用土地公告是徵用土地的必經程式，公告分為兩種，一是徵用土地公告，二是徵地補償、安置方案公告;3、告知聽證權要使用;4、調查工作要細緻;5、補償、安置要到位。【法律依據】根據《...
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![徵地拆遷工作方法有哪些]( "徵地拆遷工作方法有哪些")
- 徵地拆遷工作方法有：1、傾力宣傳教育，有針對性地做好群眾的宣傳、解釋工作；2、致力完善政策，要認真研究相關的法律法規，要吃透徵地拆遷有關政策；3、堅持以人為本，站在群眾的立場，認真落實國家補償安置政策；4、著力解決困難，從事徵地拆遷的工作人員，要切實發揮務實的工作作風。【法律...
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![房屋拆遷估價要走哪些程式]( "房屋拆遷估價要走哪些程式")
- 1、拆遷當事人共同選擇評估機構。2、拆遷人出資委託評估機構。3、評估機構勘察測量。4、初步估價報告公示。5、複核申請。6、專家鑑定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》19條規定對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結...
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![徵地拆遷程式是什麼]( "徵地拆遷程式是什麼")
- 徵地拆遷程式是：1、拆遷人取得徵地以及規劃等批准檔案，然後經申請由區縣建委釋出暫停辦理相關手續公告；2、拆遷人擬定、報批、公佈拆遷實施方案；3、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4、區縣建委稽核發證，併發布拆遷公告；5、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議。根據...
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![安置房拆遷有賠償嗎]( "安置房拆遷有賠償嗎")
- 有，還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》執行。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被徵收房屋價值的補償；2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因徵收房屋造成的停產停...
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![城市房屋拆遷補償標準是什麼]( "城市房屋拆遷補償標準是什麼")
- 法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。城市房屋拆遷補償標準：國務院法制辦公佈了《國有土地上房...
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