怎樣分期付款買房

分期付款買房的流程為選擇房產；申請分期付款；簽訂購房合同；籤分期付款的合同；辦理抵押登記、保險；開立只用於還款的賬戶。

分期付款買房不需要全額付款，只需交一部分費用即可取得房屋的使用權。但是剩餘的部分需要在規定的年限中付清。

首先，分批付款可以擴大商品住宅的銷售量，使一部分沒有銷售出去的房屋儘早的投入使用中，從而讓錢和物發揮出綜合的效益；其次，可以促使房產交易市場的穩定和諧發展吸引大量的買家；再次，還可以讓低收入的人群的住房也得到保障；最後，現有的公房還可以拿出來分期付款銷售給住戶，收回大批的資金。

分期付款這種付款方式一般要在合同中約定，根據專案開發和建設的進度，分階段交付房款，在房屋要交付使用的時候，留一部分尾款最後付清。