房屋貸款沒還完能賣嗎

房貸沒還完是不可以直接售賣的，因為在沒還完房貸之前，房屋是抵押給銀行的，銀行會持有《房屋他項權證》，並且房產檔案中會一直有抵押登記的記錄，住戶沒有權力直接出售。想把還在貸款中的房子賣掉需要先把貸款還清，之後辦理解押手續，在手續成功辦理完成後才可以售賣住房。