租房的燈壞了誰負責

租房的時間久了，一些家電用品使用壽命就低了，比如燈泡壞了。那租房的燈壞了，誰負責？帶大家瞭解下吧。

自然老化的應房東出錢，人為搞壞的租客出。出租房屋內的東西壞了，由租客還是房東維修是有界定的：

1、出租房屋內固有的基礎設施裝置，比如上水管爆裂、牆壁開裂、下水等非人為原因堵塞或設計不合理導致堵塞，屋內吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損壞等由房東進行維修。

2、在進入其他電氣裝置前，雙方應到場檢查裝置的質量，正常使用後，與租戶簽署交接清單，約定以後由誰來維修。如果承租人在使用後一個月內因非人為原因受到損壞，業主應進行維修。我們租房買房主要是服務，裝置也屬於服務範圍，應該有一定的保養期和保修期。

3、房屋租賃合同內也應有相關約定，哪些損壞由誰來維修。如果沒有約定，那可以根據上述情況與房東協商解決。